1，妳家:如果是剛買的房子，保修期內屬於開發公司的責任，需要和物業溝通開發維護；
2.通過妳家的下水總管:能夠識別堵塞物，確認是哪個東西的，是這個房子的責任，但是共同使用這個下水管道的所有居民的責任(如果房子被淹了，這個樓層以上使用這個管道的人都有責任)；
3.公共* * *面積屬於物業範疇。
物業服務旨在維護公園內的公共設施和設備。園區內所有物業壹般不歸業主所有或開發，公共區域及實施設備歸全體業主所有。