在學習、工作或生活中，意外時有發生。為了避免造成巨大的損失和危害，提前做好應急預案是必然的。編制應急預案需要註意哪些問題？以下是我精心編制的多層住宅物業消防安全應急預案，歡迎您參考，希望對您有所幫助。
多層住宅物業消防安全應急預案1為做好住宅消防工作，保障人身生命財產安全，貫徹消防工作“預防為主，防消結合”的基本方針，應對突發火災事故，特制定本預案:
壹.組織結構
居民區滅火和應急疏散工作由安全組(滅火組、疏散組、救援組、警戒組)、裝備組、後勤組(通信聯絡組、安全防護救援組)組成，具體分工如下:
(1)安全組:由社區警衛和義務消防員組成，警衛隊長任組長，兼任臨時消防指揮；
1.滅火組:由值班警衛和義務消防員組成。消防隊主要負責撲救本小區的壹般初級火災。
2.疏散組:由值班門柱和護衛隊誌願消防員組成，負責發生火災時人員的安全疏散。
3.警戒組:由警衛組成，負責維持小區秩序，疏散人群。
4.救援隊:由警衛接班人組成，負責發生火災時的人員傷亡和財產救援。
(2)設備組:小區機電部門負責人為設備組負責人，負責小區監控中心設備及小區內所有設施設備的正常運行。
(3)後勤組(通訊組、警戒組、安全防護救援組):由管理處客服部、保潔部組成，並擔任總後勤組長，負責溝通協調各部門工作。
1.通訊聯絡組:由管理處前臺人員組成，負責接聽電話，保持通訊暢通。
2.安全防護與救援隊:由保潔部門人員組成，保潔部門負責人任隊長，負責車輛、火災時醫療救護等後勤保障。
二、報警和報警程序
1.報警監控中心值班人員要堅守崗位，對小區重點部位進行動態、靜態全方位24小時監控。
2.監控中心接到監控區域的火災報警信號和火災報警電話後，應立即用對講機通知值班警衛和巡警趕赴現場，並呼叫值班領導。
3、值班人員趕到現場後，如果沒有發生火災，應查明報警原因發出報警信號，並做好詳細記錄。
4.如發生火災，立即撥打“119”根據火情向消防隊報告，並將信息反饋給監控報警中心，同時開展滅火和疏散工作。
5、監控中心根據火災情況，動員相關人員啟動滅火和應急預案。
三。緊急疏散的組織程序和措施
1，為使滅火和應急疏散預案順利進行，押運人員應加強日常巡查，確保消防通道暢通。
2、公共* * *聚集場所應保持消防通道暢通，出入口有明顯標誌，消防通道和安全門不能上鎖，疏散路線有明顯的引導圖例。
3、火災發生時，疏散引導人員應迅速趕到火場，利用緊急廣播指揮人群有組織地疏散。
4.疏散路線應盡可能簡單，安全出口的使用應均勻。
5、疏散指導組人員要分工明確，統壹指揮。
四、壹般初級滅火程序和措施
1，火災發生時，保持冷靜，采取適當的方法組織滅火和疏散。
2.對於能馬上撲滅的火，要抓住戰機，迅速摧毀。
3.對於不能立即撲滅的火災，應采取“先控制，後撲滅”的原則。先控制火勢蔓延，再進行全方位撲救，壹舉將其撲滅。
4.如果有人被困火場，要堅持“先救人，後滅火”的原則，統籌考慮，制定滅火和疏散方案。
5、滅火應采用“先重點，後壹般”的原則。
6、滅火時應服從臨時消防指揮員的統壹指揮，明確分工，密切配合，當消防隊員到達時，臨時指揮員應向消防隊員報告火災現場情況，並服從消防隊員的統壹指揮，配合消防隊實施滅火和疏散工作。
7.滅火完畢後，保衛部門應積極協助公安消防部門調查火災原因，落實“三不放過”原則，處理火災事故。
五、通訊、安全防護和救援程序及措施
1.所有參與滅火和應急疏散的部門領導和工作人員應打開通訊工具，確保通訊暢通，並服從通訊聯絡組長的指揮。
2.後勤部通知值班電工到袖手旁觀火場。
3、醫務室人員在現場及時對火災中的傷者進行救治，必要時聯系當地醫院進行救治。
4.疏散車輛，確保交通暢通。
5.後勤人員對搶救轉移的物資進行登記保存，並配合相關部門對火災損失進行清理登記。
多層住宅物業消防安全應急預案2壹、目標:
為確保居民區突發火災事故應急工作能夠及時有序開展，保證居民區居民在搶險救災時能夠及時疏散、救援和逃生，最大限度地減少火災造成的損失，特制定本預案。
二、組織機構及職責:
1，總部
(1)突發火災事故總指揮:
職責:根據實際情況進行決策和指揮。
(2)現場指揮；服務經理；秩序維護部部長；
工作職責:根據總指揮的指揮，負責指揮火災事故現場，組織協調應急救援。
2、工作機構及職責
(1)報警和補救部分
組長:秩序維護部壹班班長
成員:壹名報警官員，三名主要消防員。
職責:負責撲救初起火災，根據應急指揮部的指揮，向應急指揮部報告現場情況，並向公安消防部門報告。
(2)疏散小組
組長:總務部部長:
成員:火災現場周圍的疏散人員:兩名秩序維護人員，壹名車庫疏散人員，壹名安撫人員:壹名客戶。
職責:負責組織和引導火區人員疏散到安全地點。
(3)指導小組
組長:秩序維護部二班班長
成員:壹名秩序維護者
職責:負責引導區域外的救援車輛和人員。
(4)警戒組
組長:值班秩序維護部長
成員:兩名管理員。
職責:警戒火場周圍，保護現場，防止無關人員進入。
(5)醫療救援隊
組長:衛生班班長
成員:兩名清潔工(負責包紮)和兩名秩序維護員(負責擡擔架)職責:負責傷員的搶救和轉院。
(6)物流集團
團隊領導:接待員
隊員:保潔員2名。
職責:負責及時為救援工作提供必要的物質資源。
(7)通信聯絡組
組長:綜合服務部內勤
職責:負責及時與相關人員聯系。
(8)工程技術組
組長:維修人員
職責:負責小區停電(救援工作需要)。
第三，緊急處理
發生火災時，發現者應立即向保安部報告，秩序維護部接到報警後應立即趕赴現場處置，並及時向服務領導報告，根據火災情況啟動應急預案。同時根據現場情況，遵循壹定的處理原則:先人員，後物業；先貴，後次；先滅大，後滅小；先切斷，再集中精力研究戰鬥的方法和原理。
(1)當發生局部火災，且火勢很小，容易撲滅時，發現人員在使用現場設備滅火的同時，及時向安全辦公室報警。安保人員到達後，可根據情況調動其他部位的滅火器進行滅火。
(2)若火勢較大並有可能蔓延，保安部應立即向公安消防部門報告，同時向勤務處領導報告，並通知有關人員啟動應急預案。相關人員接到通知後，將自動組成工作小組，按照各自職責迅速到位，開始工作。
(1)報警消防組應立即調動成員和消防器材進行滅火和控制，並及時向指揮部報告火災情況。
(2)疏散小組應迅速打開火災現場的疏散門，組織消防人員按照疏散路線疏散到安全地帶。
(3)引導組派人員和車輛到東門迎接消防車，引導消防車到現場。
(4)公安消防隊到達後，消防隊退出火場，轉由警戒隊協助公安部門做好外圍警戒工作。
(5)醫療救援隊應根據現場情況對傷員進行救治，並根據傷情及時送醫院。
(6)在此過程中，後勤團隊和通信團隊要做好後勤保障和人員溝通工作。
多層住宅物業消防安全應急預案3根據xx消防部門和市政府的相關要求，結合行政中心的實際情況，為確保行政中心的正常辦公秩序和人身、財產安全，壹旦發生火災，可有序進行救客人、救財產，將火災損失控制在最低限度。物業管理中心在中央消防控制室設有指揮部，由物業管理中心主任擔任總指揮。發生火災時，指揮滅火，組織救援和疏散行動。
壹、火警:
1.在行政中心，無論何時何地，駐場單位的工作人員發現火情，都有責任立即向中央消防控制室報告。
2.如果行政中心發生火災，如果剛開始是小火，要在附近使用手提式滅火器進行自救，保護好現場，並將情況報告保安部。如果火災嚴重，立即按墻上的手動報警裝置報警，或使用內部電話報警。電話號碼:中央消防控制室:x119
3.報警時，不要驚慌，要冷靜，用明確的語言向中央消防控制室報告著火區域、燃燒物、火勢大小、有無人員傷亡、報警人姓名、部門、位置等情況。
4.關閉電源、煤氣開關、靠近火源的門窗。
5.不要喊“著火了”，以免造成不必要的混亂。保持冷靜，只有得到消防指揮員的授權，才能報警“119”。
二、火災確認:
1.接到報警電話時，中控室應記錄報警人姓名、所在部門及起火的確切位置、燃燒物質、火勢大小及有無人員傷亡。
2.中央控制室接到消防車電話報警或火警時，立即通知待命警員到現場確認，並查明以下問題:
(1)起火的具體位置，燃燒的物質，火勢大小，有無人員傷亡。
(2)火源是什麽？是電氣火災還是其他原因？
(3)確認火情時，要註意。妳不應該貿然開門。妳應該先試試門的溫度。如果是正常的，可以開門檢查。如果門有高溫，可以確認裏面有火。這時，如果房間裏有人，妳應該先設法救人。開門時，註意不要將身體對著門，酌情進入。
(4)確認火災後，立即向中央控制室反饋信息。
三、火災報告:
1.確認火災後，中控室值班人員立即(正常工作時間)(夜間、節假日)向保安部隊長報告，向值班班長報告，同時向其他保安人員發出報警信號。
2.保安隊長接到報警後，立即通知了物業管理中心主任和主管部門領導。
四。各級人員的行動:
1.行政中心物業管理中心主任接到報警後，立即趕到中控室成立滅火指揮部，指揮滅火和救援疏散行動。
2.值日班長在非正常工作時間接到報警後立即趕到火災現場指揮滅火。
3.接到報警後，保安部隊負責人立即趕到中央控制室，協助物業管理中心主任指揮滅火和救援疏散行動。
4.物業管理中心辦公室接到報警後，通知本部門各崗位人員堅守崗位，做好疏散準備，並立即趕赴中控室，組成消防指揮部。
5.接到報警後，其他部門和崗位的人員堅守崗位，按照滅火指揮部的命令行動。
五、滅火戰術:
1.保衛部消防隊長到達火災現場後，立即組織現場人員進行滅火，並隨時與滅火指揮部聯系，向滅火指揮員報告火情。
2.冷卻滅火法；誌願消防隊員到達火場後，立即利用消防栓進行滅火，及時清理火場內的易燃物，並用消防栓濕潤周圍建築，降低火場溫度。
3.隔離滅火法:將易燃物與火源隔離。
4.窒息滅火法:關閉門窗，用阻燃材料覆蓋小面積火源。
5.壓制滅火法:用幹粉滅火器或二氧化碳滅火器撲滅火源。
六、滅火指揮部:
消防總指揮應根據火災現場情況，及時發布以下命令:
1.啟動消防泵和噴淋泵，配合滅火。
2.打開排煙防火閥，啟動排煙風機，消除火災中的煙氣。
3.關閉中央空調和新風系統，防止火勢蔓延。
4.切斷火災區域的電源，電梯將下降到壹樓。
5.打開正壓風機，向消防疏散樓梯輸送新鮮空氣。
6.命令工程部關閉天然氣總開關。
7.向119發出報警命令。
8.下達撤離命令。
七、組織疏散:
1.如果現場滅火負責人認為火勢無法控制，指揮部會立即做出疏散決定。
2.中央消防控制室開啟火區及上下樓層的消防廣播，反復播放“緊急疏散通知”。廣播稿如下:客戶朋友們請註意，大廈xx層發生火災事故，消防人員正在滅火。為了您的安全，請迅速離開房間，疏散前保管好自己的物品，疏散時不要乘坐電梯，以免發生危險。請遵守疏散指示，走消防疏散通道。謝謝妳的合作。
3.火災區域及上下樓層緊急疏散後，根據人員離開情況廣播疏散到其他樓層。
4.客服部接到疏散命令後，立即組織人員負責各樓層客戶的安全引導，引導疏散人員走消防疏散通道。提醒疏散人員保持冷靜，不要驚慌，不要乘坐電梯。提示疏散人員疏散到建築物外圍。疏散結束後，檢查每個房間是否有人，確保沒有人張貼標誌。如有人員未離開房間，應及時勸說其迅速離開房間。
5.其他部門的人員在接到撤離命令後，應立即轉移重要的材料和文件。
6.保安隊長接到疏散命令後，指揮外圍人員清理機動車道，做好引導消防車進入現場的準備工作。
八、後期處理:
當消防總指揮下達消除火災的命令時，保衛部門將立即做好火災現場的看守工作，保護火災現場不受破壞，確保火災事故的調查。工程部應盡快恢復火災報警系統、自動滅火系統和消防聯動系統的正常運行。
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