1.合法禁止外賣車輛進入小區。外賣雖然是外賣,但也是外來人口。小區有自己的規章制度,外賣進了也很正常。如果業主權益受到侵害,可以起訴。
2.法律依據:《物業管理條例》第四十五條。
物業服務企業應當制止物業管理區域內違反治安、環境保護、物業裝飾和使用等法律法規的行為,並及時向有關行政管理部門報告。
相關行政管理部門接到物業服務企業的報告後,應當停止違法行為或者依法處理。
第四十六條
物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全工作。發生安全事故時,物業服務企業在采取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助救援工作。
物業服務企業聘用保安人員應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域的公共秩序時,應當履行職責,不得侵犯公民的合法權益。
第二,不讓出租車進小區怎麽辦?
1,車費可在業主委員會成立後交給物業管理企業或直接交給物業管理企業;
2.業主交費後停在與小區無關的停車場沒有車位是違法的。既然是停在小區外面,就應該是停車場收費,而不是物管公司。當然,如果物管公司能提供和合同壹樣的護理質量,是可以協商的;
3.物業管理公司無權禁止業主車輛在未繳納物業管理費的情況下進入,但物業管理公司可以協商並向業委會投訴。