觀點地產新媒體查閱招標公告得知，唐梅村經濟聯合社涉及1461戶***3685人，改造總費用約58億元。本項目舊改面積約78.74萬平方米(1181.169畝)，是增城市繼群星村、盤下村之後的第三大舊改村。
其中，目前總建築面積43.82萬平方米，有村民住宅1.759戶，三層半以下建築面積31.000多平方米，村集體和國有物業建築面積約654380+0.02萬平方米。
具體來說，唐梅村舊村改造項目分為A、B、C、d四個區域，總用地面積包括國有土地6.11公頃，集體土地72.63公頃(其中建設用地54.83公頃，農用地19.40公頃，未利用地4.51公頃)。
公告顯示，本項目改造采用綜合改造方式，投標人應優先考慮安置房改造，確保村民按時搬遷。同時，根據批準的改造實施方案的要求，投標人應嚴格按照合作協議妥善開展拆遷補償安置工作。
根據招標公告要求，合作企業需滿足多項要求，包括註冊資本不低於2億元，不接受聯合體註冊，具有房地產開發經驗，在廣州累計開發建設項目總建築面積不低於654.38+0萬平方米。
據此前報道，方圓是唐梅村舊村改造籌備工作中的壹家合作企業。相關媒體稱，不排除上述條件是為方圓量身定做的。
此外，據相關媒體不完全統計，增城有30多個舊村，地鐵沿線的村莊幾乎成為增城舊改的重點。去年地鐵沿線的珠村被上海大華拿下，觀湖村正式攜手時代中國。