案例:雖然每年公布壹個小區的財務賬目，但只有物業費、停車費、人工費、維修費等的總額。但很難看出這些收入和支出到底發生在哪裏。在刁在石先生看來，財產的收入應該比公布的多，而財產的支出好像比公布的少。為此，貝施先生懷疑很多物業公司聲稱的損失是子虛烏有的，他們只是在為提供的物業服務少或者提供的物業服務質量差找借口。懲罰
解讀:很多小區業主看物業公布的財務賬目都會有和石先生類似的疑問。作為物業服務的對象，業主交完錢後希望享受更多更好的物業服務是人之常情。法官
關於物業公司公布收支情況，凍結的新物業管理條例明確規定，刪除物業公司應當在物業管理區域的顯著位置公布物業服務合同約定的服務項目、服務質量標準、收費標準和收費方式，接受業主監督。每年3月底前，物業管理公司還應當在物業管理區域的顯著位置公布上壹年度相關物業資金的收繳和使用情況。法官
[b]目前寧波的物業收費有兩種模式，即收費制和承包制。簡單來說，獎勵制度就是按照事先約定的標準，物業管理公司做了多少工作，業主交了多少錢，類似於“報銷銷售”模式加上保證物業壹定利潤；合同制類似於家裏請保姆，凹主每月發固定工資。好的。
新的物業管理條例明確規定，實行收費制度的物業企業應當公布物業管理資金的詳細收支情況；而實行合同式收費方式的物業企業，只要求公布物業及相關場地使用的部位、設施、設備的收支情況。刀刃
提示:
2009年6月26日，在舊的物業管理條例已經使用11年之後，新的《寧波市住宅區物業管理條例》經市人大常委會審議通過，報請省人大常委會批準後將正式實施。隨著這壹新規定的出臺，馮對物業管理中的新老問題給出了許多答案。多少