當前位置:招聘信息大全網 - 物業管理 - 小區電動車被盜,物業應該承擔什麽樣的責任?

小區電動車被盜,物業應該承擔什麽樣的責任?

1.小區電動車被盜財物該不該由我負責?

1.小區內被盜電動車的財物是否有責任,需要根據以下情況確定:

(1)因物業未按物業合同約定履行保障小區安全的義務導致業主車輛丟失的,物業需要對業主進行賠償;

(2)物業已經履行了物業合同約定的義務,履行了保障小區安全的義務,業主丟車,物業不需要賠償。

2.法律依據:《物業管理條例》第六條。

房子的主人就是主人。

業主在物業管理活動中享有下列權利:

(壹)按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;

(二)提議召開業主大會會議,對物業管理的有關事項提出建議;

(三)提出制定和修改管理規約和業主大會議事規則的建議;

(四)參加業主大會會議並行使表決權;

(五)選舉業主委員會成員,享有被選舉權;

(六)監督業主委員會的工作;

(七)監督物業服務企業履行物業服務合同;

(八)對物業* * *部位、* *設施設備和相關場地的使用情況有知情權和監督權;

(九)監督物業* * *部位和* * *設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;

(十)法律法規規定的其他權利。

二、起訴物業的具體流程是什麽?

1.首先,應確定管轄法院。物業服務合同糾紛應由被告住所地和合同履行地法院管轄;

2.業主要準備起訴狀,向法院提起訴訟;

3.業主要準備好支持訴訟請求的證據材料。