樓盤概況:史聖東苑位於廣澤路附近，臨近高東新路，靠近外高橋保稅區。它位於浦東壹個比較偏僻的區域，但是離外環線很近。自駕交通相對方便。來往車輛不多，離軌道交通也不近。靠近高東中學、高東小學、高東幼兒園，孩子上學方便。小區非常安靜宜居，很多休閑景觀區利用率都挺高的。即使在炎熱的夏天，也不能阻止業主們在小區裏聊天散步。離高東鎮中心不遠，購物娛樂方便。
優勢分析
價格方面有優勢。小區安靜宜居，周邊有很多購物場所(高東鎮)。有很多中小學，教育設施完善。毗鄰外環，交通便利。毗鄰河流景觀綠地，風景優美，且位於空氣質量較高的郊區。
缺陷分析
史聖東園離軌道交通遠，需要坐公交換乘。居民素質普遍不高，城鄉結合部人流量大，安全隱患比較突出。有的業主以前是當地農民，生活習慣不壹樣。河邊沒有防護措施，小孩玩耍有安全隱患。
位置介紹
史聖東苑毗鄰高架外環，西臨高東運河，北接金航路，南接高東新路，東至廣澤路。小區正門位於廣澤路高東新路口，距離軌道交通線路較遠，需要坐公交。距離浦東最繁華的陸家嘴商圈約30公裏，小區外公交線路很少。需要步行到高東新路(高東鎮，5分鐘左右)，有多條公交線路可以到達浦東繁華地段和浦西各地。因為在偏僻的地方開車更方便，高架外環是主要的交通道路，行車條件很好。從高架外環可以直達五洲大道，從五洲大道通過湘陰路隧道到浦西楊浦區中環路，可以快速到浦西任何地方。
區域內有華聯超市、聯華超市、好又多購物中心、高東巴紮等購物場所。史聖東園離高東鎮很近，鎮中心是該地區的繁華地帶，商業購物和娛樂設施齊全。
規劃編程
史聖東苑由20多棟多層建築組成。這座建築的正面是天藍色的，有紫色的屋檐。獨特的拱形頂陽臺其實是與閣樓相連的產品，但也為外觀增色不少，但也有業主選擇將其裝修成封閉陽臺，破壞了整體的對稱性。綠化設計方面，居住區選擇點面覆蓋。正門附近的熱點、健身器材、兒童娛樂設施的集中綠化點非常漂亮，樓與樓之間的綠化隔離帶也覆蓋了小區的各個角落。值得壹提的是，小區被沿河L型景觀綠化帶環繞，環境十分優美。
財產質量
小區建築質量壹般，但由於建築質量不合格，沒有業主反饋。結構:框剪。門窗:塑鋼。電源:220伏。供水:變頻供水。供氣:天然氣。通訊:寬帶和有線電視接入。
環境汙染
小區附近有大型輸電線路經過，有電磁汙染。
居住人口
居民水平不高，主要是給當地農民提供住宿，和外來務工人員壹起租房。