買賣房子需要經過物業嗎？

法律分析:出售後，原業主和現業主會去物業結算物業費。如果水電費也是物業交的，他們也會結算水電費，避免以後留下麻煩。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十五條* * *已登記的宅基地使用權發生轉移或者消滅時，應當及時辦理變更或者註銷登記。