包括住宅和商業在內的多種業態混合發展，成為目前昆明樓市供應的主要形式。昆明風鈴市場咨詢機構數據顯示，2月份，昆明樓市“住宅+商業”項目占比28%，“住宅+商業+寫字樓+公寓”占比24%。潤城、馬街摩爾城、程春慧谷、七彩雲南第壹城、東盟森林等未來即將開盤的大型項目，規劃有大量的商業體量，而龍江雅苑、和諧世紀，等等。
在新店陸續入市的同時，去年推出的商業後期項目也在加速出貨。財富壹號、大學城名校街、張祥袁俊、呈貢新城假日街等項目由於區位優勢和投資潛力，基本消化了前期剩余商鋪。
據統計，未來將有超過500家店鋪進入該市場，以社區型商業為主。
解讀:商業是當前市場形勢下不受政策負擔的財產。投資熱錢的轉移和昆明商業市場的發展，進壹步推動了商業的升值空間。在貸款首付比例和利率方面，很多在售商鋪也將其作為吸引投資者的有利因素。根據預期，商業項目的步伐將在未來幾個月明顯加快。參考TE。www.ynvillas.com、aq