如果物業公司只約定了業主延遲繳納物業費的違約金，而沒有約定物業公司服務差的違約金，或者業主延遲繳納物業公司服務差的違約金的比例明顯高於物業公司，這就會造成合同雙方賠償金額的不對等，違反了合同法的基本原則。
現實生活中，此類物業服務合同壹旦發生與違約金相關的訴訟，法院壹般不支持物業公司要求違約金。這是合同法充分考慮雙方權利義務平等的基本原則。
擴展數據
《綿陽市物業管理條例》規定
普通商品房和公共租賃住房前期物業服務收費實行政府指導價。市、縣(市)人民政府價格主管部門應當會同同級住房和城鄉建設行政主管部門每五年對物業服務的等級標準和相應的基準價、浮動幅度進行評估，根據評估結果適時調整，並同時向社會公布。