(物業問題)街道外墻掛廣告怎麽處理？

開發商做很多事情都沒有和業主商量。遇到這種事情，可以向業主解釋:開發商報建時規劃中有廣告位，現在這個廣告位設置好了，說明開發商完善了物業的配套設施。當然廣告費是有利潤的，但是開發商並沒有轉讓或者出售這個廣告位，所以他現在的收入是屬於開發商的，開發商做什麽廣告也是他自己的事。

當然，有些懂行的業主會說，建築物的外墻是全體業主的，在這裏打不打廣告是業主的決定；那妳可以這樣回答:外墻是全體業主的，所以需要全體業主說了算，讓業主先成立業主委員會，然後召開業主大會表決，單個業主做不了主；當然，廣告位的收入也是屬於所有者的。在業委會成立之前，由物業管理公司代為管理廣告位的收益、更換和維護。業委會成立後，物業管理公司將除管理費外的廣告位收入交給業委會。