市政物業是承擔市政公共設施管理和維護的公司。是企業運營，是企業單位。
物業驗收是物業銷售的重要環節之壹。壹般來說，物業驗收包括“物業交付驗收”、“物業入住”、“辦理物業管理手續”。物業預售合同壹般約定在物業交付前壹定時間發出通知(即“入住通知”)。如果購房者沒有在約定時間內收到入夥通知，應向開發商查詢。