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物業的公共設施有哪些?

公共服務設施包括基礎設施和附屬設施。

1,基礎設施

基礎設施包括交通運輸、郵電通信、供水供電、商業服務、科學研究和技術服務、園林綠化、環境保護、文化教育、衛生服務等市政公用工程設施和公共生活服務設施。它們是國民經濟發展的基礎。現代社會,經濟越發展,對基礎設施的要求越高;

完善的基礎設施對加速社會經濟活動和促進其空間分布的演變起著巨大的作用。建立壹個完善的基礎設施往往需要很長的時間和巨大的投資。

對新建和擴建項目,特別是遠離城市的重大項目和基地建設,要優先發展基礎設施,使項目建成後盡快發揮效益。

2.附屬設施

附屬設施是配套設施,使基礎設施得到更好的服務,發揮更大的作用,實現保值增值的功能。

擴展數據

《居住建築規範》(GB50368-2005)規定,居住建築應當具備與其人口規模相適應的公共服務設施、道路和公共綠地。配套公共服務設施(配套公共建築)應包括:

教育、醫療、文化、體育、商業服務、金融、郵電、社區服務、市政公用事業和行政管理。配套公建的項目和規模必須與常住人口規模相對應,應與住宅同步規劃、同步建設、同步交付使用。

設施要求:

(1)教育設施配套質量需求逐漸增加。隨著經濟條件的改善和教育意識的增強,居民對教育設施的質量提出了更高的要求。

由於兒童比例的持續下降,居住區教育設施配套面臨著資源整合、質量提升、配套標準提高等潛在需求。因此,優化教育設施資源配置,提高配套標準,提高配套質量是教育設施配套的發展趨勢。

(2)養老設施配套需求面臨數量和質量同步提升。隨著老齡化的加劇,社會對養老設施的需求激增。這意味著居住區將承擔更多的社會養老服務功能。因此,壹方面居民區養老設施需求持續增加,另壹方面居民經濟條件有所改善。也對養老設施的配套質量提出了更高的要求。

(3)社區服務設施的配套需求不斷增加。社區服務設施包括基本醫療衛生、文化體育、各類活動站、服務站、社區管理等。,是居民的基本生活設施。隨著居住區老年人口的增加和全民健身保健意識的增強,居民對上述設施的數量和服務質量的需求與日俱增。

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