觀瀾壹號是夢電集團2018重點住宅項目，是夢電拓展新鄉大東區的壹個創舉。也是吉盟店地產13中具有前瞻性眼光的大型房地產開發項目。項目占地180畝，總建築面積約42萬平方米(其中住宅約30萬_商業1.5萬_地下1萬_建築)，容積率2.6，超高綠地率38%，機動車停車位近2400個，超過1:65433項目地塊中心的十字商業內街被自然劃分為四個開發區域。每個地塊有兩個行人入口和車庫入口(1 # 2地塊有1車庫入口，3 # 4地塊有兩個車庫入口)，主入口位於項目地塊南北中心路兩側，完美鍛造了全方位立體的人車分流空間)和4400多個非機動車停車位，做到完美科學。觀瀾壹號項目依托國際標桿設計理念，開啟新鄉地產發展新時代，實現上層舒適住宅生活，下探繁華商業區，動靜分區，轉身進入靜謐喧囂世界，自由切換完美生活模式；為打造新鄉首個微地形、微植被的全生態、自然、綠色人居城市，夢電集團邀請知名設計機構，以創新的設計風格，打造完美的綠色生態、親水人居樣板工程，匠心打造真正的人車商住多維切換、立體導流2.0新時代升級版。整個小區由28棟樓組成，其中17F高層產品26棟，32F高層產品2棟，間距近50米，可容納2134多戶。項目規劃采用國際潮流主流的極簡立面建築風格。規劃中充分考慮了以人為本的設計理念，建築布局合理化，提高了區域內居民的生活品質，與城市化發展和諧匹配。夢典地產聘請國際知名景觀規劃設計機構，強力邀請知名設計師擔綱項目景觀規劃設計，精心打造生態綠地系統和中央水系景觀，讓生活在其中猶如漫步海邊，同時收集全國各地珍貴的成年樹木種植於社區，充分體現大氣、浪漫的濱海灣居住風格。項目* * *設置步入式門樓豪華精裝大堂八大入口，並設置等候休閑座椅，將為業主帶來全方位的奢華體驗和尊貴、私密、尊崇的家居體驗；融入專業化物業管理服務理念，創新設置物流倉儲代收倉儲區，方便存放自提物流快遞貨物。項目整體設計以兩軸、壹宅、四環、多組團、三向戶體驗為軸線導向。四個地塊都是按照府門、前廳、中庭、後花園的封閉式布局來布置的。中軸線水系景觀廊道、櫻花大道、健康花園、孟桐花園、生態綠草坪(部分下沈式綠草坪)、景觀林地樹陣廣場、景觀雕塑、景觀墻(項目LOGO主題設計元素)、籃球場、羽毛球場、生態景觀跑步跑道等社區配置資源，讓項目擁有超壹流的生態水系景觀居住區感官體驗，瞬間體驗社區四季生態變化的交錯，整個區域負氧離子。小區配有兒童遊樂場，半封閉式局部微地形景觀穿插空間優化設計，讓孩子遠離噪音，擁有自己獨立、安全、健康、生態的玩耍空間。項目通過空間優化設計，配備塑膠籃球場和羽毛球場，融入環形生態景觀的塑膠跑道，刺激運動完美釋放健康生活元素，多維度激情體驗空間，打造全年齡生態運動休閑區，縱情奔向青春，在球場完美釋放腎上腺引擎。項目內部采用商住分離、人車分離的規劃設計理念，打造國際商業前沿潮流設計理念——街區式商業全業態整合模式，激活強烈的參與商業體驗。中央十字街兩側布置商業街，享受繁華與灣區生態城的多維模式切換，居住與商業體驗互不幹擾。此外，住宅大堂擁有五星級酒店壹樣的步入式大堂，不僅讓住戶沒有壓抑感，也契合了整個住宅氛圍的設計理念，更彰顯了業主身份的高貴。小區內樓房首層設置私家庭院，完美展現業主尊貴空間格局，配合雙層中空LOW-E隔熱隔音玻璃窗、斷橋鋁合金窗材、燃氣采暖直入戶、24安防、紅外監控、智能樓宇門禁系統、大灣景陽臺、湖景落地玻璃幕墻，完美體驗生態、科技、智能社區的頂級理念。除了將規劃設計與奢華生活充分融合，觀瀾壹號引入現代城市社區管理理念，由國家建設部認證的國家壹級資質物業公司進行管理，讓居住在小區的居民享受中原、體貼的家政服務(統壹治安巡邏、統壹衛生保潔、統壹車輛管理、統壹綠化維護、完善的家政服務等)。)、電子安全巡更系統、樓宇門禁對講系統、住宅網絡報警系統、火災報警系統、消防栓、閉路監控系統，在保證安全的同時，使住宅免受外界嘈雜環境的影響，安居樂業。
裝修:空白。
位於經濟技術開發區緯七路與劉競路交叉口西北角。
容積率:2.6。
綠化率:39%。
現價:6000元/平米。
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