1，協商
業主可以嘗試先和租客溝通協商，明確對方惡意侵占房屋的目的。如果雙方能協商解決這件事，會避免很多不必要的麻煩。
2.起訴
如果租客拒絕協商或者協商不成，業主可以向法院提起訴訟，要求租客搬離房屋，並承擔相應責任。根據合同法的規定，房屋租賃合同解除後，房主可以要求承租人恢復原狀。
因承租人未盡到返還房屋的義務，在房屋占用期間還應當向業主支付相應的占用費，給業主造成損失的，還應當承擔相應的賠償。承租人到期後不遷出的，可以向法院申請強制執行，法院將強制其遷出。
擴展數據:
不建議房主強制收回的理由。
房客是對房子的壹種事實上的支配狀態，即法律上的“占有”。房主可以要求承租人搬出房屋，但不得采取暴力、強制手段驅趕承租人。
如果業主自行開鎖，強行將對方行李全部搬出屋外追回，將涉嫌違反《治安管理處罰法》相關規定，存在非法侵入住宅的行為。如果造成財產損失和人身傷害，還將涉嫌故意毀壞財產罪和故意傷害罪。
情節嚴重構成犯罪的，將依法追究刑事責任。權利救濟要通過正當的渠道進行，否則權利得不到很好的維護，反而需要對方得到補償。