壹.職務說明
部門:物業部職位:物業助理直接主管:物業總監
二、工作要求
勞動紀律:遵守公司的規章制度。
工作時間:周壹至周六(或周日),每周40小時,每天午休壹小時。離職申請:提前壹個月(試用期提前半個月)。
第三,工作待遇
工作制服:公司提供的統壹工作服和工作餐:公司確定的帶薪年假:公司確定。
員工福利:享受國家規定的各種福利。試用期為三個月。
可晉升職位:物業副總監
四。職責概述
在物業主管的領導下,完成中心的物業管理工作。
動詞 (verb的縮寫)工作職責
1,接受業主和租客的咨詢,耐心解答;
2.受理用戶投訴,做好投訴記錄,處理壹般事務,不能處理的及時向物業主管匯報,跟蹤直至事項處理完畢;重大事件可直接向物業經理匯報;
3.負責受理商戶室內裝修的報修申請,經總監批準後辦理裝修手續,並監督裝修現場糾正違規行為;
4.協助管理部處理進出中心的人員和車輛管理,按照放行規定和流程辦理租戶放行單;
5.及時向工程部匯報客戶和部門反映的故障,協助工程部檢查工程維修單的完成情況,協助工程部和物業總監完成各項工程的驗收;
6.負責保管小商店的門和郵箱的鑰匙;
7.負責校對租戶和業主的聯系方式。如有變動,通知店員及時更新租客信息,並負責保管租客信息;
8.定期聯系業主和租戶,保持良好關系;
9.在物業主管的領導下,進行中心的日常安全、綠化、衛生檢查;
10,檢查監督外包保潔、綠化公司的工作,發現問題及時通知承包公司;
11.各種管理費通知的發放、收取和催收;
12,負責各類管理通知的發放和監督執行;
13.在沒有收銀員的情況下,收取物業服務中心的物業管理費等各種費用,開具相關發票和收據,並妥善保管;第壹時間將收到的現金轉交給收銀員;
14、完成物業總監和上級領導交辦的其他工作;