1，地下車位被占用合法處理方法:
(1)可以直接找物業解決問題。物業公司收取車位的物業管理費，意味著其有管理車位的義務，可以要求物業嚴格管理車位；
(2)直接報警挪車。如果對方違反停車規定，可以把車拖回交管局，然後通知車主處理；
(3)業主可以保留足夠的照片和視頻證據，以及物業管理公司出具的人證物證。找到車主後，可以依法向法院提起民事訴訟，要求侵權車主承擔挪車費用，賠償其他損失。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十五條
在建築區劃內，規劃車位、車庫的權屬由當事人通過出售、贈與或租賃等方式約定。
占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位，歸業主所有。
第276條
在建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應首先滿足業主的需求。
二、小區地下車位有哪些處理方式？
1.開發商獨立取得地下車位的所有權。這種情況下，地下車庫的建築面積在出售時是不分攤的，開發商可以出售車位。開發商將車位所有權轉讓給業主，業主在取得車位所有權後，享有占有、使用、收益、處分等各種權利。如果開發商只采用銷售方式處理地下車位，如果業主不購買地下車位，車就不能停在地下車庫；
2.在房屋未完全出售的情況下，開發商與小區業主* * *共同享有地下車位的所有權。本案中，開發商在出售時分攤地下車庫的建築面積，開發商也是業主之壹。此時，地下車位的所有權屬於全體業主* * *，應當由開發商和小區業主* * *決定對地下車位的占有、使用、收益和處分。
3.房屋完全出售後，開發商並不擁有地下車位的所有權。