哪個部門負責縣裏的住宅物業？

法律分析:物業主管部門叫房管局，有專門的物業部門或物業辦。物業公司由小區主持，讓小區居民投票決定。如果業主都認為物業公司不負責任或者不稱職，可以召開業主大會要求更換物業公司或者承擔服務管理責任，等等。

法律依據:《物業管理條例》

第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理。

縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理。

第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。

物業服務企業未履行物業服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。