法律分析:不交物業費的業主不能享受相應的物業服務。另外，如果業主不交物業費，物業管理公司可以做出決定，起訴業主，要求其繳納物業費，並承擔滯納金和違約金。按照約定繳納物業管理費是業主的壹項基本合同義務，沒有充分的抗辯理由不繳納物業管理費是違約行為。物業費包括這些:1，人員工資；2、公共設施、社會保障日常運行維護費用；3.綠化管理和保潔費；4.法定稅費；5.物業公司固定資產折舊率；6.業主同意的其他費用。
法律依據:《物業管理條例》第七條:業主在物業管理活動中應當履行下列義務: (壹)遵守管理規約和業主大會議事規則；(二)遵守物業管理區域內* * *部位和設施的使用、公共秩序和環境衛生的維護等規章制度；(三)執行業主大會的決定和業主大會授權的業主委員會的決定；(四)按照國家有關規定繳納專項維修資金；(五)按時交納物業服務費；(六)法律法規規定的其他義務。