全球貨幣已經放開，明眼人都知道，資產荒時代已經來臨，資產是必然的選擇。
SOHO中國的潘石屹是這樣說的:各國的大量資金固然會催生出很多稀奇古怪的東西，但只要我們牢記創造社會財富的本質，就會知道什麽該做，什麽不該做，就能坦然面對任何起伏。
顯然，由於世界貨幣的大量釋放，全球資產短缺的時代已經到來。普通人要想保住自己的財富，必須搞清楚什麽該做，什麽不該做。
資產荒時代我們該怎麽辦？個人認為還是要貪心，盡早買入稀缺資產，盡可能多的持有稀缺資產。
資產荒時代，我們不應該做什麽？我個人認為不應該持有大量現金，因為現金貶值太快。
妳也要知道，全球仍處於疫情期，各國之所以選擇大量投放貨幣，是為了治愈疫情帶來的經濟損失。現在不是創業、做生意、投資的好時機。
有鑒於此，我個人認為買房是目前最好的選擇，主要原因有五點:
為了應對貨幣大投放，買房抗通脹，是目前最好的選擇，也是資產荒下的必然選擇。
我每天都在和房子打交道，每天都在說房子。有時候我會靜下心來想想。其實房子已經被資本和輿論給偏袒了。尤其是這個時候，是應該貪婪地買房，還是出於恐懼而賣掉房子？
我的看法，供參考:
沒有貪婪，也沒有恐懼。關鍵還是看自己的情況！外界因素可以參考，可以註意，可以觀察，但最終的決策點還是我們自己的情況。
01.現在有哪些外部因素發生了變化，影響了買賣房子？毫無疑問，今年最大的變化是全球貨幣超發的問題，通脹預期岌岌可危。
當然，這只是年初大家關心的壹些問題。從現在的實際情況來看，也就是年中，通脹預期並沒有壹些大佬說的那麽嚇人。
甚至可以說是壹般般！
畢竟，盡管全球經濟壹體化程度很高，但中國太特殊了！外面有些壞人想把危機轉嫁給我們，收割我們的韭菜，可沒那麽容易。
除了通貨膨脹，物價上漲，貨幣貶值。在疫情的沖擊下，老百姓的收入也受到威脅。
妳可能發現了這樣壹個現象，就是物價上漲了，貨幣貶值了，但是妳的有效收入並沒有增加多少，有些人甚至在倒退。
對於這樣壹群人來說，物價在上漲，貨幣在貶值，收入在退步。顯然，這樣的生活更加艱難。生活很難過，更別說買房了。
對於有房子的人來說，把房子賣了換錢又能怎麽樣呢？敢做什麽？在目前的經濟形勢下，實體做不了，消費做不了，什麽叫虧損，什麽叫投資，什麽叫銷售？用現金折舊？
所以，今年無論是買房還是賣房？妳可能都不用掙紮。
02.除了通脹和收入，政策也在不斷發力，調控未來樓市的發展。
最明顯的就是“長效機制”的拼圖正在逐漸拼起來！
在金融層面，“三條紅線”監管是防範房地產金融風險的壹個非常有力的舉措。就連頭部房企恒大也急了，想盡辦法達到三條紅線的要求。
在監管層面，“房住不炒”是基調，限購限售限貸限商是抑制需求端過熱的具體措施。
22個核心城市“集中供地”，意在分散房企拿地，限制地價上漲，從供給端調節價格。
“積極穩妥推進”房地產稅立法，擴大房地產稅試點城市，是為了調節房地產持有端的貧富差距。
最早於下月開始的土地出讓金的轉讓稅征收，意在加強對土地出讓金的監管，降低地方和房屋開發的“可操作性”，促進行業平穩健康發展，穩定地價和房價，進而穩定預期。
換句話說，房地產會受到越來越強的監管，房價走勢平穩將是大概率事件。
所以，不管是買房還是賣房，看未來的樓市預期可能就不會那麽糾結了。
03.現在應該買房還是賣房？通脹預期出現了，但幅度沒有預期的高，也沒有那麽可怕。如果妳的收入沒有大的提升，現在買房可能會有風險。
在國家各種“長效機制”已經逐漸拼湊起來的背景下，房地產稅的政策輪廓已經有些清晰，未來房價的走勢更有可能是平穩的，房地產稅可能不會像預期的那麽猛，如果有多余的房子也沒必要那麽害怕。
那麽，現在是買房還是賣房呢？
更多的立足點還是自己的實際情況！
有錢需要就買。畢竟有很多政策為妳保駕護航，中國經濟超過美國的時間表已經出來了。未來10年，中國經濟將在現在的基礎上增長60%左右，達到160萬億。
如果換算成房價對比，大致就是2020年房價和2010年房價的差距！
但也要看到，由於未來的房地產長效機制會比過去更嚴格、更完善、更有執行力，未來房價差距很可能遠小於過去10年！
但有壹點是肯定的:房價以後會更容易漲！
不用太擔心有多余的房子，因為房地產還是國民經濟的壓艙石。雖然房地產稅立法正在積極推進，但出臺時間不會太遠！不過距離正式實施還有10年左右，不用太害怕。
所以，在我看來，還是以自己的情況為重，不懼現在，不懼未來！能做就做，不能做就推遲買房。
賣家呢？
能賺錢的地方賣掉，賺不到錢的地方繼續持有房子，可能是目前最好的財富保值方式。
從另壹條路過來。別人貪婪妳就恐懼，恐懼妳就貪婪。這是應該做的事情。
這兩年很多地方的房價都被打回了原形。看看妳身邊的人，有幾個還在等著繼續墮落？
北上廣深的房價永遠不會大跌。只會穩定下來然後稍微爬升。
其他壹二線城市，比如杭州、南京、三亞、重慶、鄭州等地，就是不漲，暴跌也不太現實。
我經常住在鄭州。別的城市不懂，鄭州還是清楚的。
都說鄭州房價跌了。分地方！遠郊秋天的雛形暴露了。比如路博、滎陽、平原新區，油價都出現了7字頭甚至更低的情況。
但是看看市中心好地段好學區房的價格，不跌反漲！
這就算在北京不也壹樣嗎？
看看北京周邊的固安、大廠、香河的房價，以前是4萬，現在已經跌到1萬出頭了。
看看海澱學區房，20萬平米還在搶購。
所以，不用擔心害怕，妳就是需要，現在就是最合適的買入時機。
現在最大的問題是，受疫情影響，全球超發貨幣，大量放水，很尷尬。賣掉房產，拿著現金，眼看著錢越來越毛，想著M房就看妳有沒有資格買了。
不得不說，房地產政策調控的很好。而且壹些城市還設立了“憑票m房”的新辦法，可見弱化房地產的金融屬性，回歸住房屬性勢在必行。那麽，作為妳我中的普通壹員，面對當今內憂外患，該如何抉擇？M房和賣房哪個好？我給妳分析壹下。
首先:如果M房屬於投資型，壹定要選擇稀缺優質的資產對抗通脹。妳可以看看周圍的環境，把配套齊全、學位、地段極佳的壹二線樓盤和三四線的樓盤對比壹下。越是被打壓的區域，越是有投資者蜂擁而至，資本是最聰明的。只要有籌碼就可以買。
其次:現在賣房子很難。如果可能的話，盡早計劃用核心優質物業替代壹般物業。
第三，目前的投資環境是多年來最難以忍受的時刻。受疫情影響，人員流動受限，消費不振，實體經濟步步掙紮。持有現金，貨幣每年以14%的速度貶值，購買力下降，貨幣越來越不值錢。
在沒有好的投資標的的情況下，只有購買核心區的房產才是最好的選擇。當然，投資自己的大腦，豐富自己的知識也是不錯的選擇。
我們舉個最簡單的例子。身邊很多朋友壹開始都是身無分文的打工者。壹個偶然的機會，他們通過和那些有錢人壹起投資賺了很多錢。有人會說，那些農民工沒錢怎麽跟有錢人投資？其實這是壹個價值的問題。妳有什麽能吸引有錢人的東西？它聽話嗎？勤奮？有信息資源可以享受。說白了就是要被利用。
我的朋友很聰明。她沒有錢，但她有聰明的頭腦和油嘴滑舌。她只是牽線搭橋，利用信息差距賺錢。比如她拿到了壹套貨源，她找了壹家中介公司跟她合作，合作成功了，拿到了壹份。
然後等時機成熟了，我就跟著那些有錢人去買好的房產做長期投資。幾個來回下來，我現在身價不菲。試想壹下，如果妳想靠單幹實現財富自由，那就得等到猴年了。
最後:說壹千道壹萬，優質資產在任何時候都是最好的投資選擇。只有購買核心區的優質地產，才能抵禦全球放水，保證資產保值增值。
前幾天聽群裏的朋友說，兩個兒子和壹對老夫妻辛苦了半輩子，給孩子掙了壹套房。非常欣慰和自豪。老話說‘值梧桐’。房子是人壹生中最重要最值得信賴的東西嗎？
本人從事物業管理，與房地產公司融為壹體。這對物業管理非常有利。專項房屋質量、公共設施維修等工作開展順利，壹些推諉扯皮的事情很少出現。說到房子，大年三十，新交付的樓盤都有裝修工程。上去壹問，人家已經搬進來了。我在裝修，所以我會抓緊時間早點收拾完，把家具什麽的都搬進來，暫時放在親戚家。大年初三，業主開始陸續裝車裝修。租的房子到期了，他們就不準備再租了。他們很快收拾好新房，結束了他們的煩惱。從這些方面可以看出，人們對房子的渴望，渴望長久擁有自己的房子。他們迫不及待地裝飾它，然後搬進去。
疫情對各行業都有壹定影響。國家引進了疫苗，防控措施逐步加強。疫情有望在5月份消失。隨著建築工人回工地的增多，我認為疫情過後，房地產公司的開發建設速度也會加快。房地產會有壹個好的局面。至於漲價，不會增加太多。說到降價，只是暫時的，局部的促銷手段。我覺得有錢就買房是對的。
妳是“貪心”買房還是“不敢”賣房？
壹、“貪婪”買房是人的本性。如果買房中摻雜了“貪婪”，就會形成投機之風。前幾年的“全民炒房”就是由此而來。
房地產價格在經歷了二三十年的繁榮之後，出現了超視距上漲，尤其是在房地產“黃金十年”。炒房團在這場“傳包”遊戲中賺了不少錢，很多抓住機會的投資者也賺了錢。百姓在樓市看到了自己的朋友，盲目跟風參與到“炒房”大軍中，從而形成了“全民炒房”時代。
如果說幾年前買房的人比較貪婪，那麽現在就比較理性了。隨著樓市調控的逐步收緊和“房住不炒”的深入，老百姓意識到房子是用來住的，不是用來炒的，房地產市場主體逐漸變成剛需和改善型，以投資為目的買房的人越來越少。更何況房價已經很高了。誰有那麽多錢“貪婪”買房？
二、“恐懼”賣房買房更理性，那麽現在的賣房人是什麽心態？是“怕”還是“怕”？
隨著城市化的不斷推進，城市的中心區已經向郊區發展。很多住在老城區的人搬到了新城區，然後老城區的房子被轉賣，導致二手房上市的越來越多，這在很多城市已經成為壹種趨勢。壹線城市和幾個熱點二線城市逐漸進入存量房時代。
在二手房供應量逐漸增加的同時，掛牌很久的房子依然沒有賣出去，但是壹些剛剛掛牌的二手房很快就賣出去了，導致壹些業主“害怕”賣房。他們認為現在的房價達不到自己的心值，他們其實也明白能賣的東西壹定比自己的掛牌價便宜，但他們就是想“等價”，寧願高掛，也不願意降價。
第三，住房不投機。現在的房價很高。這已經成為不爭的事實。普通人不再“貪婪”買房，賣房的人卻有點“害怕”。小黑相信房價最終會穩定下來，保持壹顆平常心就好。
貪婪和恐懼是人類的兩種自然情緒，是人性的表現，但如果和買賣房子混在壹起，就不應該。在“房住不炒”的調控下，房價漲幅逐漸收窄，房價短期漲跌不能代表什麽。不管是買房還是賣房，都要保持平常心。根據當時的市場情況，應該是買了賣了。買房可以滿足我們自身的需求，賣房可以解決資金周轉的問題。沒錯。心理上“患得患失”的人會有，也會理解，但想要過上幸福的生活，重要的是要正常。
綜上所述，如今的樓市，普通人買房不再“貪心”，賣房的人卻有點“害怕”。小黑認為，不管是買房還是賣房，保持壹顆平常心就好。
它的實現就是很多人想買房，為什麽不買房？因為他們不知道買什麽樣的房子，也不知道給自己買什麽樣的房子。只是房子是大眾商品，占用大量資金。在他們的猶豫中，很多人買不起自己想要的房子，所以不買。他們怕買了房以後，房子不跟她壹起跌，所以不買房。所以他們買房前壹定要多了解房地產市場，買房前壹定要多了解房地產市場。這是正確的打開方式。
現在投資需要謹慎！妳剛需和提升的都可以出手！好吧，在高中附近，或者地鐵附近
談到房子，即使是經濟學家也只能談“預期”。
看到“期待”這個詞，就知道問題復雜了。“預期”可以是“超出預期”、“符合預期”、“低於預期”。如果符合預期，往往會形成壹種新的趨勢，而這種趨勢壹旦形成，就會沿著已經形成的軌道運行，所以說“跟風者昌，逆勢者亡”，識時務者為英雄。
說到房價，壹切都是“意料之中”的，趨勢正在形成，而不是趨勢已經形成。所以，我們是“貪”買房，還是“怕”賣房，並不重要。
現在差別很大。
市場情況如何，房產中介和開發商的表現是最直接的。如果不確定市場情況，偷偷觀察房產中介掛的房子就知道了。
三言兩語，剛需房源，不用等，買。現在買房需要破釜沈舟的勇氣。如果沒有勇氣，就看看媒體的建議吧。90%的人永遠不會等到買房的最佳時機。等房價跌了再買，房價什麽時候才能跌到合適的地方？壹切都在意料之中，誰也不知道，不如閉上眼睛買。如果房價跌了，投資股市就虧了。房價穩中有降，穩中有升。
更簡單，不用擔心，只測以下幾個問題:
1.房子賣了還能回購嗎？如果買不回來，也可以不賣。何必呢？
2.房子賣了有沒有更好的投資渠道來戰勝通貨膨脹？如果有，果斷賣掉。如果沒有，就在旁邊。做樓主可能會得到壹些心理安慰。
3.賣了房子還有地方住嗎？可以，可以考慮賣掉；沒有，就是瞎折騰。
4.我特別害怕房價下跌。我已經很擔心它了，賣掉它。畢竟，房子只是為我們的生活服務，而不是讓我們擔心。
1，馬雲預言“未來八年，房價會像洋蔥白菜壹樣便宜”，建議年輕人租房。
馬雲自己的現實是:坐擁11億的杭州“桃花源”。
2.曹認為現在房價太高了，是時候降價了。
曹自己的現實是:坐擁福州7000萬的房子。
3.劉嘉玲投資的是房子，而不是其他任何東西。用她的話說，她壹有錢就買房。現在她的資產數以億計。
需要是最重要的，如果是剛需，任何情況下都買！
從去年下半年開始，除了北上廣深房價堅挺，全國大部分地區都放假了！以河北省唐山市為例，房價太高，去年下半年房子賣不出去，價格穩中有降！我覺得其他城市也是這樣。小縣城很多房子現在都不建了，都夠縣城的人住了，何況現在在建的房子！
現在買房比較理性，不能跟風。我身邊的朋友都有三四套房，最多兩個孩子！但是2020年出生的新生兒是1000萬多壹點，2065438+2009年是1600多萬！出生率的下降變成了斷崖式的下降。這樣下去，過了很多年，房子就成負擔了，沒人住了！
以前有的人有錢就投資房地產，以為我們無論如何都要戰勝通脹。買房不如貶值資金，但是現在這壹套慢慢不適合現在的發展，房地產經濟的泡沫不容忽視！
總之，理性消費適合妳！