物業管理企業按資質等級分為壹、二、三級，各自要求如下:
A級
1.註冊資本500萬元以上；
2 .物業管理專業人員和工程、管理、經濟等相關專業的專職管理技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3 .物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩類以上物業，且每類物業的房屋建築面積之和不低於以下相應計算基數百分比的100%:
(1)200萬平方米多層住宅；
(2)高層住宅654.38+0萬平方米；
(3)1.5萬平方米獨立式住宅(別墅)；
(4)辦公樓、工業廠房等物業50萬平方米。
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案體系，管理業績優秀。
副手
1.註冊資本300萬元人民幣以上；
2 .物業管理專業人員和工程、管理、經濟等相關專業的專職管理技術人員不少於20人。其中中級職稱人員不少於10人，工程、財務負責人具有專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩類以上物業，每類物業建築面積占以下相應計算基數百分比不低於100%:
(1) 1萬平方米多層住宅；
(2)高層住宅50萬平方米；
(3) 8萬平方米獨立式住宅(別墅)；
(4)辦公樓、工業廠房等物業20萬平方米。
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案體系，經營業績良好。
三電平
1.註冊資本50萬元以上；
2.物業管理專業人員和工程、管理、經濟等相關專業的專職管理技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人應具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員應當按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.委托物業管理項目；
5.建立並嚴格執行服務收費、服務質量等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案制度。
壹般來說，不同級別的物業資質負責不同的物業管理項目。壹般來說，壹級資質的物業管理企業可以承接各類物業管理項目。具有二級資質的物業管理企業可以承接30萬平方米以下住宅項目和8萬平方米以下非住宅項目的物業管理業務。具有三級資質的物業管理企業可以承擔20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下非住宅項目的物業管理業務。
(以上回答發布於2015-11-05。請以實際購房政策為準。)
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