當前位置:招聘信息大全網 - 物業管理 - 小區車位出售不出租合法嗎?

小區車位出售不出租合法嗎?

小區車位出售不出租合法嗎?買賣住宅車庫但不出租合法嗎?市司法局:《物權法》第七十四條規定“建築區劃中,規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內規劃用於停放汽車的車位、車庫的所有權,由當事人通過出售、贈與或者租賃的方式約定。占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的停車位,屬於業主所有。”也就是說,小區的車位是在建築規劃之內的,壹般是屬於開發商的,之後才出售、贈與或出租。開發商與業主分別約定產權轉讓方式或使用權歸屬,但應首先滿足業主需求;占用道路、綠地等歸業主所有的停車位的,屬於業主所有,其出售、贈與或出租必須由業主決定。因此,如果開發商將規劃車位出售給本小區業主以外的其他個人和組織,損害了業主權益,或者開發商擅自處分業主所有的車位,損害了業主權益,業主可以追究開發商的侵權責任。業主與開發商就侵權責任協商不成的,可以向人民法院提起訴訟。

Xi長興花園湖西區小區賣車位合法嗎?可以用百度地圖的搜索附近功能來查詢房子。

手機百度地圖:

啟動百度地圖應用,進入地圖界面,直接定位當前位置。

進入地圖界面後,點擊左下角的附近選項,進入附近列表項。

進入娛樂列表後,點擊房子選項,就可以從附近的房子列表中選擇自己喜歡的房型和房價。然後點擊進入房子的細節。

PC上的百度地圖:

打開百度搜索進入百度地圖,進入百度地圖主界面。

然後我們可以看到左邊的菜單選項,點擊上面的房子頻道。

然後在左邊的列表中,會出現相應的房源列表、地址、價格等詳細信息,我們可以選擇點擊預訂。

小區賣車位合理嗎?小區停車位屬於公共資源,嚴格來說是不允許出售的。為了加強管理,適當收取停車費是合理的。車位賣了不租當然不合理。

物業只賣地下車位合法嗎?根據物權法,車庫的主人有權決定是出租還是出售它們。

這是壹個社會問題。目前法律沒有相關規定,只能等待法律更加完善。還是等* * *出臺相關政策吧。

車位原則上不應該通過買賣形成,而應該通過出租形成。

買賣方式,涉及相關法律問題,屬於不當行為。

小區地下車庫出售但不出租合法嗎?小區地下車庫首先要滿足業主的需求。如果開發商違反規定,可以通過訴訟解決。

我們小區地下車位只賣不租合法嗎?1.妳確定妳沒有產權證嗎?目前,所有的開發商出租或出售自己的房產證在車庫。如果妳不知道,希望妳可以聯系妳的業主委員會,或者拿著房產將要出售的通知(證明)去當地的房市,就可以搞清楚產權歸屬了。

2.有人賣,妳也沒辦法。妳想買就買,但是要讓他們給妳辦理產權證或者寫協議。畢竟是賣的,這也是妳的產權。

3.如果他真的什麽都沒有(估計90%不可能),妳可以在確認後向物價局或者工商局投訴,因為現在物權法明確規定小區的停車場歸小區全體業主所有。物業公司(開發商)無權出售,但經三分之二業主(業主委員會)同意可以出去,但收取的費用扣除成本後要用於小區建設或彌補維修資金不足。

綜上所述,不要找必要的麻煩,因為妳畢竟住在這個小區,現在有很多車被紮被劃不交停車費的事情。誰都知道是誰幹的(物業幹的),但妳不交費,人家就不管妳了,妳還是吃虧。

如果妳像維權的話,妳應該像上面說的那樣去房屋交易所查產權,然後按照步驟來,但是我覺得沒有哪個開發商不白白扔掉這塊肥肉,肯定有產權,只是他不告訴妳而已。

包括人防車位在內的住宅小區車位出售,但不出租,合理嗎?人防和地面停車位都屬於* * *設施。如果抵押給房管局,他們是不會拿的,當然也不能賣,除非整體交易。地下車位是出租還是出售,是開發商的經營策略,還是物業本身的經營策略。通常他們傾向於出售,可以快速回籠資金,不需要在出租車位的管理上投入更多的管理成本。對於業主來說,當然是因人而異,但主要還是看社區的定位和品質;只賣不租會增加購房者的經濟壓力,讓有車、經濟實力更高的人搬到這個小區。