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我應該先去取房子還是先簽物業?

驗房收房是購房者必經的環節,也是維護自身權益的重要壹步。本文將介紹驗房和收房的註意事項,幫助購房者更好地了解這壹過程。

房屋檢查和收集時間

開發商將在規定時間內通知業主驗房驗收,逾期視為交房完畢。購房者需要註意時間,以免影響自己的權益。

房屋檢查和房屋征收的順序

正常流程是先簽房屋合同,再簽房屋。如果開發商要求先在表格上簽字,請註明沒有驗房,以免弱化問題。

簽訂補充協議

別忘了簽《商品房實測面積結算補充協議》!房屋質量問題解決後,要結算面積誤差費,多退少補。

完成文檔

證件齊全可以放心收房!開發商需要提供“三本壹證壹表”。如果證件不全,可能有質量問題。

支付費用

補費用然後入住!辦理完入住手續後,需要繳納物業管理費、契稅、公共維修基金等費用,才能真正享受到家的樂趣。