1.物業管理人員的工資福利:包括物業管理人員的工資、社保、醫保等費用。
2.清潔費用:包括公共區域、道路、綠化等的清潔和維護費用。，包括清潔人員的工資和清潔用品的采購費用。
3.保安費用:包括小區或物業的保安設施和保安人員的維護費用。
4.綠化和園林維護費用:用於小區綠化和園林的日常維護、修剪和植物更換。
5.水電費用:包括公共區域的供水費用和電費。
6.維修保養費用:用於物業內公共設施設備的日常維修保養，包括電梯、消防系統、照明設施等。
7.小區內設施管理費用:包括公共設施(如遊泳池、健身房、會所等)的日常運營管理費用。)在小區裏。
8.垃圾處理費:用於小區垃圾的收集、運輸和處理。
9.管理和行政費用:包括物業管理辦公室的日常運作費用，如辦公用品和辦公設備。
10.技術支持和維護費用:物業管理系統、安防監控系統等技術設備的維護和更新費用。
11.其他費用:包括物業服務費用中不易歸入其他方面的雜項費用。
物業公共* * *服務費，是指業主或居民按照壹定比例向物業管理公司或業主委員會繳納的費用，用於維護和管理小區或物業內的公共* * *設施，提供公共* * *服務，保證* * *正常運轉用房。物業公共服務費通常包括管理費、公共區域維護費、公共設施維護費、公共能源費、安全保衛費、社區活動服務費等。
財產的存在和必要性主要體現在
管理和維護:由物業管理公司或業主委員會負責管理和維護住宅區或物業的日常運行，包括維護公共設施的正常使用、建築物的維修和養護、綠化和養護等。可以保證小區環境的整潔、安全、有序，提供良好的生活和工作環境。公共設施管理:物業負責小區或物業內公共設施的管理和維護，如電梯、供水系統、供電系統、消防設備等。定期檢查和維護這些設施，以確保其正常運行。
社區服務:物業為居民提供各種社區服務，如治安巡邏、垃圾清掃、快遞、社區活動組織等。協調居民需求，提供便捷的生活服務，促進社區居民之間的交流互動。糾紛解決:物業作為中立的第三方，可以處理居民之間的糾紛和管理問題，維護公平和諧的社區環境。比如處理鄰裏糾紛，制定社區規章制度，調解關於公共設施使用的矛盾。