新科&；#8226;摩卡小鎮是雨花區馬驍村居委會開發建設的省會東南部低密度高尚社區，全部為七層電梯花園洋房。按照目前石家莊住宅項目的控制規劃，應該說這個項目是二環內的絕版多層電梯房，也就是說買了會升值。摩卡鎮地理位置優越，南距淮安路300米，東至談固東街100米，西至金馬東街。是捷徑而不是路，交通便利，中間安靜。東南方向是省會重點發展方向，雨花區是我市的“精品新城”，使得該區域逐漸成為高尚住宅區，周邊有百萬平米國際城、西第五大道、金鹿藍郡、九裏大院等大型社區，文化氛圍獨特。周邊購物、醫療、教育、餐飲、娛樂設施齊全，生活十分便利。
(壹)摩卡鎮的優勢
1.二環內絕版多層住宅，珍貴稀有。
2.七樓帶電梯的花園別墅，快捷尊貴。帶智能識別卡的雙門電梯。
3.超大型建築間距31.5m-36m。
4.景觀氛圍，流暢性和建築相互輝映。
5.項目地理位置極佳，是東南居民樓的成熟區域。
6.現房銷售，即買即住，無需等待，無風險。
7.低密度，高生活品質，充分享受陽光和綠色空間。
(二)摩卡小鎮賣點
目前按照新的規劃原則，二環內不批準多層住宅，住宅容積率不高於2.5。所以我們小區的多層電梯都成了絕版，容積率1.8，獨壹無二。
2、壹樓帶小庭院，廉價娛樂，私人專屬享受空間。
3.高檔外立面色彩尊貴，經典永恒。
4,.戶型體現117-188的優勢，吸引尊貴人士。(項建戶型分析)。
5.壹梯兩戶，南北貫通。
6.小區業主素質高，人文環境好。
7.私密物業管理
8.人車分離，安全方便。摩卡鎮有兩室兩廳，三室兩廳，四室兩廳。全開放式戶型設計，采用雙門電梯直達住宅，電梯智能識別卡，室內幹濕分離，潔汙分離，動靜分區，端戶型270°景觀窗，臥室窗采用凸窗設計；主臥帶景觀陽臺，寬度大，深度短，壹樓給花園。相信很多車主都有這樣的經歷:剛停了壹小會兒的車，回來就被撞壞了，要麽是漆面被刮花了，要麽是車上粘上了難以清洗的汙垢，更有甚者，直接看不到車的身影...摩卡小鎮作為壹個高品質樓盤，努力為業主提供壹個安全優質的居住環境。小區將實行“人車分離”，車輛不得隨意停放。為了給妳的愛車提供壹個好的居所，小區地下停車位176。為了您的方便，停車位為2.5*5米。
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