房子最重要的是采光。要看妳買的樓南邊有沒有樓了。沒有哪棟樓是最好的，可以買低層的。畢竟樓層越高越貴。能救壹些就救壹些。如果有樓的話，妳的樓層會往上選，看兩棟樓的建築間距大不大。建築間距越小，樓層就會選得越高。
2.配套設施
要註意小區周邊和小區本身的配套設施，如超市、醫院、學校、銀行網點、菜市場、學區、商業街、公交線路等。如果那個小區有自己的學區房，那就更好了，價格更貴，而且很受歡迎。
3.開場的實力
開發商的品牌和實力，小開發商喜歡搞壹些小動作，經常扯皮，保證有些東西買了就沒了，所以要註意開發商的信譽。
4.房子所在位置的發展潛力
關註那個區域的發展潛力，主要是投資者關註，但是買房的人也要關註。比如A房壹年可以升值1000元/平方米，B房壹年可以升值1000元/平方米。
擴展數據:
購房分期付款
買房需要壹大筆錢，短時間內很難湊夠，所以很多購房交易都采用分期付款。分期付款的最終總支出壹般多於壹次性付款的總額。
分期付款買房是住房信貸銷售業務的壹種價格結算方式，在住房銷售中應用廣泛。在我國，出售舊公房普遍采用分期付款方式。
壹般情況下，職工購房先付房價的30%-50%，其余5年或更長時間付清。分期付款也廣泛應用於新房的結算。
購房分期付款的作用
(1)擴大商品房銷售，讓部分滯銷房盡快投入使用，充分發揮金錢和物質效益；
(2)促使部分暫時無力購房的購房者成為買家，實現住宅交易。
(3)低收入居民可以通過政府財政部門的調節住上房子；
(4)吸引部分社會熱錢；
(5)現有公房可分期出售到戶，可回收大量資金。
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