農村集體土地租賃合同1
以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
為發展經濟，充分合理利用土地，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經協商達成如下條款，共同遵守。
1.乙方出租甲方的土地使用權，出租的壹塊土地四至界限為:(略)。
2.租賃期限:自_ _ _ _ _ _ _起至租賃土地被國家征用時止；在租賃期內，未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方所有損失(如無法查明實際損失，可在剩余租賃期內按每年每畝不低於人民幣10000元的標準賠償)，並賠償乙方由此產生的訴訟費和律師費。
3.租賃期間，乙方僅向甲方支付租金，甲方不得以任何理由向乙方收取壹切費用，土地稅由甲方負責。
4.租賃土地被國家征用時，土地補償費歸甲方所有，地上建築物補償費歸乙方所有..
5.乙方應在每年合同簽訂之日起10天內向甲方支付租金，甲方應保證並維護乙方對土地的使用。
6.租金標準:年租金為每畝人民幣；租賃期內，未經乙方同意，甲方不得任意增加租金。如甲方違反規定擅自提高租金，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償由此給乙方造成的壹切損失(如無法查明實際損失，可在剩余租賃期內按每年每畝不低於10000元的標準賠償損失，並賠償乙方由此產生的訴訟費和律師費)；乙方應按時支付租金。如果甲方未能按時支付租金，甲方有權終止合同，而無需向乙方承擔任何責任..
七、租賃土地被國家征用的，租賃期超過半年時， 租金按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年計算，僅征用部分土地的，按剩余土地的實際面積計算租金。
八。本合同在簽訂之日前自然終止。
九。本合同不得修改。本合同執行過程中如發生爭議，雙方應在互諒互讓的基礎上協商解決。
X.本合同壹式兩份，雙方各執壹份。本合同未盡事宜，由雙方按照國家經濟合同法的規定協商補充，與本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
簽署日期:20年x月x日
農村集體土地租賃合同2頁
甲方:
乙方:
為發展當地經濟，促進農村人口就業，充分利用當地區位優勢和資源優勢，提高當地人民生活水平，經甲方村民代表會議討論，甲方決定將閑置土地出租給乙方，雙方達成如下協議:
1.甲方將荒山村作為土地出租給乙方。
二、租賃土地的四面是:東；南至；西至；北至。根據雙方實地調查，乙方租賃的山坡和荒山為* * *畝。
3.土地租賃期限為年，自年月日起至年月日止；如果工廠在合同期滿時繼續經營，合同將延長年。
四、租金按年計算，每畝土地年租金為人民幣，* * *元。
動詞 （verb的縮寫）付款方式:本協議經公證後，乙方須向甲方預付人民幣元的保證金，該保證金在合同簽訂後用於沖抵租金，租金於每年日支付。
甲方:
乙方:
20x年x月x日
農村集體土地租賃合同3頁
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
為發展當地經濟，合理利用土地資源，明確甲、乙雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律法規的規定，甲、乙雙方本著誠實、自願、平等有償的原則，簽訂本協議:
壹、租賃土地的詳細情況:
甲方將_ _ _ _ _ _ _ _ _的使用權出租給乙方
租賃土地所有權的詳細信息
總面積:_ _畝，其中:田:_ _畝，土:_ _畝；* * *地塊數量:_ _ _ _ _
二、租賃期限
本協議項下土地使用權的租賃期限為年。從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始
第三，租金標準
乙方按每畝_1500元支付租賃費，壹次性付清。租金期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四，土地利用
地下資源:經有關部門批準，由乙方開發利用。
動詞 （verb的縮寫）支付相關稅費
(1)政府及相關部門的相關稅費由乙方承擔；
(二)與村社相關的費用由乙方按照村社每年規定的標準按時繳納。
不及物動詞關於其他事項的聲明
(1)租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；
(2)未經甲方同意，本協議項下的土地使用權不得轉租或許可給任何第三方。
(三)租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。
(4)如遇政府征收或征用，補償歸甲方所有，甲方應將剩余租賃期的租金退還給乙方..
(5)租賃期內，承租人死亡或喪失行為能力，或被有關部門取消資格，合同終止的，甲方將收回土地使用權，租金作為甲方收回整改的費用，不予退還。
七。違約責任
甲乙雙方不履行本協議項下任何義務均構成違約，應承擔違約責任，即賠償對方因其違約而造成的壹切損失。
八。爭端的解決
(1)甲、乙雙方就本協議的履行和解除發生爭議時，應首先通過友好協商解決；
(2)如果雙方在30天內未能達成壹致意見，任何壹方均有權向人民法院提起訴訟。
九。附加
(1)本協議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；
(2)本協議自雙方簽字蓋章，村社同意蓋章之日起生效；
(3)本合同壹式兩份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執壹份，其余報相關部門備案核實。
村社意見(蓋章):
甲方代表:
乙方代表:
見證人:
20x年x月x日
簽約地點:
農村集體土地租賃合同4頁
甲方(出租方)
乙方(承租人)
為了更好地利用自有閑置土地，發展業務，甲方將其自有閑置土地的使用權出租給乙方使用。為明確甲、乙雙方的權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方在自願、平等的基礎上，經充分協商，達成如下協議，以資共同遵守:
第壹條本合同項下土地的基本情況
1.1上述地塊位於廣東省東莞市東城區，白洲邊市場與白貓商場之間。具體位置見附件。
1.2上述用地的四個區域為:東向西、南向北。
占地面積約平方米(詳見附圖)。
第二條遺產的使用
2.1上述房產的土地明確為商業用地，不能作為廠房、車間使用。未經甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權隨時終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。
第三條租賃期限
3.1甲方為乙方使用上述房屋租賃的年(大寫)為年月日至年月日。
3.2合同期滿時，乙方或其指定的企業/或承租方如仍想優先承租，應在合同期滿前六個月向甲方提出。乙方提出書面續租申請後，可重新約定續租期限和租金，同等條件下，乙方享有優先承租權。
租賃期限的延長必須符合當時法律的規定。
3.3如甲方擬在合同期內轉讓產權，在同等條件下，乙方或其指定的企業/或繼承人有優先轉讓產權的權利。費用及其他相關事宜將根據當前情況另行協商。
第四條租金和付款
4.1乙方應向甲方支付的租金為每平方米人民幣元，土地租金總額為人民幣元(大寫:人民幣元)，不含稅。
4.2投標人應先交納50萬元人民幣作為投標保證金，中標後立即簽訂合同，否則視為違約，保證金將作為違約金支付給甲方。
4.3乙方必須在合同簽訂後壹周內向甲方支付首期約定租金200萬元，逾期不得支付；如乙方未能按時付款，甲方有權終止本合同，乙方支付的50萬元保證金將作為違約金支付給甲方。其余租金在合同簽訂後壹個月內付清。如逾期，乙方應向甲方支付每日萬分之四的滯納金。
4.4乙方原支付的50萬元保證金可作為租金，乙方只需支付50萬元租金即可支付。
4.5乙方收到的款項應以東莞東城白洲邊社區居委會的收據開具發票。
第五條甲方產權手續的辦理
5.1上述合同項下的土地，由於尚未取得產權證，相關證件由乙方自行辦理，甲方只能協助並提供相關證件，壹切費用由乙方承擔..
第六條財產交付
6.1物業按原樣交付。
6.2除產權糾紛外，乙方不得對甲方根據本條進行的交付提出任何異議。
第七條乙方的義務
7.1確保該物業的使用符合國家法律對商業用地的要求以及政府和當地居民對經濟與環境協調發展的要求。
7.2如乙方根據實際使用需要，需要在現有土地上新建或改建建築物和/或固定設施，施工設計方案完成後，應經甲方審查，如經甲方同意，應報政府主管部門批準。
7.3任何建設項目必須經政府主管部門批準後方可開工，必須符合國家和市政府關於“四清”的要求。建築周圍壹定要做好城市布局和消防安全。
7.4乙方所建建築的南北兩側不允許跳出，前方只允許跳出兩米。原來的人行道不能改。人行道寬度北寬7米多，南寬6米多，人行道水平不能升降和占用。
7.5本合同履行期間，市容環衛、門前三包等相關費用由乙方承擔。乙方必須到社區居委會購買垃圾桶和垃圾車並安排專人負責垃圾的清運，垃圾必須按社區居委會的要求堆放。
7.6在本合同履行過程中，因乙方操作造成的壹切事故及對他人的損害，均由乙方承擔責任，與甲方無關..
7.7其他相關費用，如工商管理費、稅費、水電費、衛生費等。有關政府部門因使用本合同項下的土地和建築物而向乙方收取的費用由乙方承擔..
第八條甲方的協助義務
8.1因本合同項下土地尚未發證，相關證照由乙方自行辦理，甲方只能協助提供相關證照，費用由乙方承擔；
8.2甲方有義務協助乙方處理好與當地政府相關部門的關系。
8.2協助乙方改善與當地居民的關系。
8.3協助政法機關維護乙方正常經營的良好治安環境。
第九條甲方對房屋所有權的承諾
9.1保證甲方對本合同項下出租給乙方使用的房屋擁有合法產權。
9.2因本合同項下房產的產權而產生的任何爭議，由甲方負責解決..
9.3因產權問題給乙方造成經濟損失的，甲方應承擔賠償責任。
第十條征收和補償處理
在10.1合同期內，若本合同項下的房產被政府依法征收，本合同自動終止；補償按如下方式解決:
地上建築物、固定資產和包括設備在內的動產歸乙方所有，除土地補償費外的征收和拆遷補償費由乙方享有。
第11條地下資源和埋藏物
11.1根據法律規定，地下資源和埋藏物屬於國家所有。因此，雙方同意，在本合同有效期內，乙方不得擅自開發該房屋所屬土地的地下資源。施工中如發現埋藏物，應移交甲方依法處理。
第12條不可抗力
12.1因法定不可抗力導致本合同無法繼續履行的，可依法終止本合同，雙方互不承擔責任。
第十三條協議承諾
在13.1合同期內，如甲方將產權轉讓給第三方，甲方必須通知乙方，第三方必須保證其今後能夠繼續履行本合同及基於本合同簽訂的所有補充協議/或附件。
13.2同等條件下，乙方有優先承租權。
第十四條合同期滿後的財產歸屬
14.1合同期滿後，本合同項下土地上形成的固定資產(包括乙方建造的建築物及拆除後使用價值和/或市場價值接近於零的附著物)歸甲方所有..
14.2通過審批獲得的所有權益無償歸甲方所有。
14.3本條第1項和第2項所指的所有權益均歸甲方所有，乙方或本合同項下乙方的承辦人必須免費協助甲方辦理權益轉讓和/或更名手續。
14.4如果雙方未能就繼續使用達成新的協議，乙方應在本合同期滿後三個月內完成設備及乙方所有的各類非固定資產的搬遷。如逾期，則視為對甲方的免費贈送..
第十五條不可分割條款
15.1如果本合同中的某壹條款被法院裁定為違法/無效/不可執行，該條款的執行將依法終止；但不影響本合同其他條款的有效性。
15.2本合同終止條款取消後，剩余條款仍對雙方具有約束力。
第十六條違約責任
16.1任何壹方根本違約，守約方有權單方解除合同，並要求違約方賠償由此造成的直接或間接經濟損失。
16.2任何不符合簽訂本合同目的和要求的壹般違約行為，均應承擔由此給守約方造成的直接和間接損失。
第十七條爭端解決
17.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。
17.2如有不能協商解決的情況，雙方同意將爭議提交東莞市人民法院審理。
第18條案文
18.1本合同壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可協議補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方:乙方:
代表:代表:
年月日月日月日。
農村集體土地租賃合同5頁
第壹條合同雙方
1.出租方:(以下簡稱甲方)
2.承租人:(以下簡稱乙方)
法定代表人:
第2條法律依據
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和政策，為充分合理開發利用土地資源，提高農業生產效率，建設新農村，甲乙雙方本著平等、自願、互利的原則，簽訂本土地租賃合同。
第三條流轉地點、面積、土地用途和流轉期限。
1.流轉地點、範圍和面積:甲方同意將鄉(鎮)村小組承包經營的畝土地經營權流轉給乙方經營(包括畝耕地、畝林地(山區)、畝水面)。具體面積和範圍以農村土地承包經營權證載明的面積為準；甲乙雙方實地測繪的面積與承包經營證書規定的面積不壹致的，以實地測繪面積為準。
2.流通目的:
3.流通周期:
第四條土地出讓方式價格
1.土地出讓方式:租賃。
二、土地轉讓價格:
經雙方協商，采用以下價格計算方式。
價格計算方法為1:合同簽訂後第壹年，按每畝/年人民幣的標準計算，以後每年遞增壹次，遞增率為%。
價格計算方法二:按每年每畝公斤(壹種實物)折算成人民幣的標準計算，其價格按當年國家掛牌收購價計算，無國家掛牌價格的按當年當地市場價格折算。
三、土地出讓金的支付方式和支付時間是:
土地出讓金直接以人民幣支付或折合成人民幣支付，由甲方委托代理人收取。
取並分配租金，支付時間由雙方約定。
四。租賃土地的交付時間及要求:甲方應在簽訂本合同並收取第壹年土地租金後日內，將轉讓土地的承包經營權交付乙方使用。乙方應在轉讓土地合同期滿後日內將轉讓土地的承包經營權無償移交給甲方。
第五條雙方的權利和義務
1.甲方的權利和義務:
(1)有權監督乙方按規劃合理使用土地，制止乙方違反合同使用土地；
(2)甲方有權按時向乙方收取土地租金；
(3)尊重乙方的生產經營自主權，不得依法幹預乙方正常的生產經營活動；
(4)流轉期間土地被依法征用、占用的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償；
(五)法律、行政法規規定的其他權利和義務。
2.乙方的權利和義務:
(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權；
(二)依法保護和合理利用土地，不得改變土地的約定用途，不得損壞農田水利設施，不得對土地肥力造成永久性損害。保證合同期滿後土地仍能正常使用；
(3)按期向甲方支付約定的土地租金及相關款項；
(4)土地轉讓期間，乙方如將土地轉讓給其他單位或個人，必須征得甲方同意，並另行簽訂轉讓合同；
(5)合同期滿後，乙方應及時辦理交接手續。乙方如需繼續出讓，應在合同期滿前六個月，及時與甲方協商繼續出讓事宜，並重新簽訂土地出讓合同。合同期滿後，乙方投入的固定資產和基礎設施，除辦理合法產權手續外，無償歸甲方所有。如果甲方不需要這些設施，乙方應在三個月內清理幹凈。如乙方繼續流通，在不與國家政策沖突的前提下，同等條件下，乙方有優先流通經營權；
(6)乙方的生產經營必須符合環境保護的相關規定；
(七)流轉期間依法征用、占用土地的，征用範圍內的附著物和青苗補償費歸附著物和青苗所有權人所有；
(八)法律、行政法規規定的其他權利和義務。
第六條合同的變更和解除
非法定原因不得解除本合同。但是，有下列情形之壹的，本合同可以變更或者解除:
1，雙方協商壹致，不損害國家、集體和個人利益；
2.訂立本合同所依據的國家政策發生重大調整或變化；
3.壹方違約，致使合同無法履行；
4.乙方無力經營，致使合同無法履行；
5.因不可抗力(重大自然災害、國家征用土地等)導致本合同無法履行。);
6.甲方非法幹預乙方生產經營，或以其他形式使用或占有轉讓給乙方的土地的，乙方有權追究甲方個人責任；
第七條違約責任
1.甲乙雙方必須遵守本合同的條款。任何壹方違約，違約方必須承擔賠償對方損失的責任；
2.甲乙雙方簽訂正式合同後，因甲方未如期進場導致土地閑置荒蕪三個月，乙方有權終止合同；如因乙方原因導致乙方未能在3個月內進場，甲方可終止合同，並有權要求乙方承擔未及時支付租金的違約責任；
3.如乙方擅自改變土地用途並造成永久性損害，甲方有權終止合同並要求乙方賠償；
4.合同期內，如乙方未能按時支付土地租金超過兩個月，甲方有權單方面終止合同；
5.如因第三方(農戶)原因導致乙方無法正常經營，且乙方兩次要求甲方停止後仍無法消除影響，乙方有權退出。
第八條其他
1，合同爭議解決方式。因履行本合同而產生的爭議應由雙方協商解決。協商不成的，也可以請求當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解。調解協調不成的，可以向土地所在地人民法院提起訴訟。
2.流轉期間，流轉範圍內的土地被國家政策征用的，合同被征用部分自動終止，雙方不追究違約責任；
3.同等條件下，有勞動能力的農民優先就業；
4.本合同不因人員變動和單位名稱變更而影響合同效力；
5.本合同未盡事宜，雙方應協商制定書面補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力；
6.本合同壹式三份，甲乙雙方各執壹份，當地鄉鎮政府土地承包管理機構壹份。
7.本合同自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
簽約時間:20x年x月x日。
農村集體土地租賃合同五條；
★五農村私有土地租賃合同
★集體土地租賃合同樣本3份
★2020年最新土地租賃合同示範條款3份
★集體土地使用權租賃合同範本(2)
★農村個人土地承包5個模板。
★ 5份土地經營合同
★農村集體房屋租賃合同
★土地租賃合同50份
★10 2022年個人土地承包協議
★農村土地* * *用三張簡單的合同。