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業主在公共區域放水泥,物業該怎麽辦?

業主將公共區域水泥化,物業只能通過勸說和公告的方式進行約束。

在每天的探訪中,應提醒業主不要在走廊等公共區域亂放東西。當時還告訴業主,有明確的法律法規限制樓道亂扔垃圾。物業公司有權對業主的違規行為進行批評、勸導、通報、宣傳和制止,並向主管部門舉報。如果影響嚴重,可以直接向法院提起訴訟。根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第四條規定,業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約的,物業服務企業有權要求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨礙等相應民事責任。