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翠城花園項目的利與弊

項目的優勢:

社區城建地產是市中心最大的社區,綠化率30%左右,最寬建築間距200米,小區幹凈整潔,花園5萬多平米,青山起伏,兒童遊樂設施齊全,居住舒適度強;很多公寓陽臺長,面積大,采光和風景好。

有***1000車位,車位充足。每月車位租金850元左右,購買車位35萬左右。

配套建築周邊的臨街商鋪可以滿足生活需求。2013,10裙樓即將開業。此外,附近還有信和廣場、好又多、百利酒店、海珠購物中心、寶業路餐飲壹條街、珠江醫院等配套,還可以坐地鐵去江南西購物。

學位樓有長港路小學的省學位,97、6二省壹級中學離樓不遠,附近有江南中學等學校。

交通從寶崗大道地鐵站步行只需三分鐘。項目周邊有多個公交車站,地鐵站門口也有公交終點站。甚至可以選擇“Moto”連接,方便流量。

項目缺點:

2012年末,有6部貨梯從10層墜落至4層。雖然我個人努力認為電梯比較穩定,但是安全性還是值得註意的。

該建築於1998年竣工,工程離現場已有15年。外立面還算幹凈,但有幾個單元的陽臺欄桿腐蝕嚴重,需要重新除銹。

火翠城花園的人口增加了。壹些居民在消防通道甚至消防栓旁邊堆放了很多櫃子、雜物、鞋櫃等亂七八糟的東西。更有甚者,他們騎自行車坐電梯到樓道。

周邊大部分都是批發市場,比如南泰百貨批發市場,項目外圍的悅和商城也在出租,主要做玩具、五金飾品等。周邊設施並不高端,批發市場也讓車流變得更加復雜。

噪聲項目臨寶崗大道上的單位受噪聲影響比較嚴重,而朝翠寶路比較安靜。

風水有的單位看珠江醫院,信風水的業主會有心理影響。