妳投訴的這些事情，有壹部分與物業無關。1。二期施工粉塵大，噪音大。這和物業有關嗎？物業管不到小區外面。妳應該找環保局和城管局。物業只管理小區的公共部分。2。這個物業要做好，保潔做不好。妳還做什麽性質的？垃圾站的選址要充分考慮居民的需求，不影響大家的生活。3。電梯有維保單位，物業應該監督維保單位到位，但電梯出現質量問題，不是物業能解決的。妳的業主應該聯合起來和開發商爭論，物業肯定希望電梯質量好，好管理。有些事情不好跟開發商爭論，妳的業主也不可能靠物業來做這個工作。4。地下室有滲水現象，應該還在維修期。物業要向開發商反映，由開發商維修。垃圾桶周圍都是汙水，這個也要靠物業督促保潔做好。5.如果物業服務不到位，可以通過電話接入監控室解決。監控室保安24小時值班，但物管人員不可能24小時小班。6、擺攤的行為要制止，會降低小區品質。7。小區裏的盜竊總是出現，這就是保安不到位的原因。小區沒有地下車庫，與物業無關。最初的設計是這樣的。買房的時候應該知道。
如果對這個物業不滿意，可以盡快選舉業委會，把不滿意的物業趕走，招壹個好的物業。