經濟適用住房是指根據國家保障性住房建設計劃安排的住房。計劃由國家統壹下達，壹般以行政手段劃撥土地，免收土地出讓金。核定的收費減半征收，銷售價格實行政府指導價，按照保本微利的原則確定。
與商品房相比，經濟適用房有三個顯著特點:經濟性、安全性和實用性。是具有社保性質的商品房。
擴展數據:
祁縣經濟適用房戶型:
在購買經濟適用房時，還需要了解公攤面積、套內面積等概念，充分考察戶型。買的時候追求大面積，還要增加房價、物業管理等成本。，而更註重房間的功能。
在有條件選戶型的時候，盡量用專業的標準做出選擇。目前流行的客廳八大功能包括居住、用餐、廚衛、就寢、收納、工作、學習、陽臺。
祁縣經濟適用房選址；
雖然經濟適用房的價格可以接受，但是人們不能接受的是它的位置。因為位置意味著長期的流量。
大多數經濟適用房項目位於城鄉結合部。壹些經濟適用房社區通往市區的公交線路和可選車站相對較少，至少在幾年後，購房者不能犧牲現有的工作或職業。
具體程序是:
(1)居民購買經濟適用住房時，憑單位或有關部門出具的家庭年收入6萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證到開發建設單位辦理購買手續。
(2)需要貸款的，買受人憑已登記的保障性住房預售(銷售)合同到建設項目所在地房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，房屋土地管理部門在登記後15個工作日內完成抵押登記手續。
(3)房屋交付使用後30個工作日內，買賣雙方應向建設項目所在地房屋土地管理部門辦理產權轉移手續，並辦理房屋所有權證。其中，購買單位利用自有土地建設的經濟適用住房，由單位在房屋土地管理部門辦理。
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