戴河大院位於北戴河南路口。戴河大院有兩大優勢資源，6萬元的原始森林和2萬平方米的沙灘。整個社區花園與地塊周圍的防護林帶和戴河灘融為壹體，形成戴河口休閑度假的生活公園。戴河庭院景觀整體規劃理念定義為美式邁阿密豪斯伯格坡濱水公園。社區的四個主要景觀區域是:邁阿密香檳濱水軸線景觀帶、金色長灘公園、伊弗沼澤公園和比斯坎灣公園。中央景觀帶從入口壹直延伸到中軸線的末端，有壹系列特色水景、綠化和北美風格的雕塑。暖色調石材的選用與建築立面材料相呼應，凸顯社區的高貴氣質。開發商為秦皇島藍色海岸房地產開發有限公司，戴河大院分為三期，E區為三期在售。戴河庭院三期-E區總建設用地面積15106.02_，綠化率45%。產品為4-8層公寓，與建成的戴河庭院相呼應。用地中部15米寬的水景綠化帶與組團內的圍合綠化共同構成該區域的環境景觀。結合戴合院已建A區、B區、C區，進行了優化開發，覆蓋80至140所有建築面積。其中，90%的主力戶型設計了通透的南北、明亮的廚房、明亮的衛生間，讓每家每戶都能享受水，享受自然之美。其景觀設計延續了壹期景觀的美式休閑風格，以復雜的立面變化作為這壹區域景觀的亮點。具體的分區形式有:美式休閑景觀軸、日式自然水系景觀帶:坡地圍合中央庭院、建築間空中花園。戴合院整個建築群在5-10層，有電梯，所以我們稱之為露臺度假別墅，意思是景色疊加，壹景壹動。顧名思義，森林公園和居住區的景觀與露臺的景觀重疊，所以稱為露臺別墅。在這片總面積7萬多平方米的土地上，建起了總建築面積約8萬平方米的新古典主義皇家別墅建築群，容積率僅為1.15，綠化高達65%。開發商為了給業主更多的空間享受假期生活，放棄了很多建築面積。這裏的壹磚壹瓦都是設計師精心挑選設計的。南方古猿文化石和劈磚的大量使用，使建築本身富有文化內涵，形成了強烈的視覺表達。
戴河大院位於沿海公路南側，臨海路東側，水利部西側。
裝修:精裝修。
容積率:1.19。
物業類型:住宅。
產權:40年。
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