買拍賣行需要註意什麽？

首先，仔細檢查相關文件。開發項目必須取得土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證；查看開發商是否取得商品房銷售(預售)許可證，核實其擬購買的房屋是否在商品房銷售(預售)許可證所列樓號範圍內。第二，註意押金條款。買家購買期房時，通常會向開發商支付定金。根據擔保法規定，雙方約定的保證金金額不能超過合同總價的20%。第三，區分定金和預付款。第四，註意購房合同中的面積。第五，註意購房合同中的不可抗力條款。延期交房是商品房交易中最突出的問題之壹。開發商為了逃避違約責任，往往以不可抗力為借口。為了避免這方面的損失，買家在簽訂合同時壹定要高度重視與不可抗力相關的相關條款。不及物動詞開發商產權證義務的約定。