在我國，無論是約滿酬金制還是合同制物業管理項目都不能收取物業費。如果大部分業主不交錢，說明妳的物業服務和業主素質絕對有問題。如果合同式的物業管理系統，收款率低，那就更麻煩了。
根據獎勵制度的概念，如果物業費的收取不能維持物業服務的開支，物業必須根據物業服務合同公開其財務賬目。
如果費用合理，可以補到每個業主身上。如果從余額中去除物業管理公司的報酬，將全部納入專項維修資金賬戶或用於該項目的其他公共服務。