只是他有使用房產證的便利，需要房主做這個做那個。很多業主為了拿到房產證，可以做很多事情(比如長期拖欠物業費，水費，電費等等)。但如果不是軟磨硬泡，物業是絕對沒有權利扣押房產證的。物業公司只是說說嚇唬嚇唬業主。