以昌邑市柳園鎮鄭恒家園為例。由於提前規劃準備不足，小區排水無法排出。每當下雨，小區就會被淹，水會湧進地上車庫。更有甚者，下水道的汙水翻到了路面上，弄得小區臭氣熏天。居民不敢開窗，人根本走不了路。如果他們不穿雨靴走進室內，他們的腳和小腿會癢得難以忍受。
房子質量甚至壹般，甚至豆腐渣工程。柳疃鎮鄭恒家園外圍的門樓大多是豆腐渣工程。水泥用量少，水泥標號不達標。用手捏壹袋渣，墻體開裂，外墻鋪的瀝青防水根本粘不住，都掉下來了。下雨時，這些門樓都漏成了篩子。而且賣門樓的時候說是大產權，後來才知道根本沒有土地使用證，導致這些購房者的門樓都在他們手裏，無法買賣。如果他們想買和賣，他們仍然需要支付土地使用費。這簡直就是黑心商人。妳們沒有討論過。
物業管理服務也不怎麽樣。六團鄭恒花園的物業費是0.5-0.6元/平方米，在濰坊物業管理收費標準中應該是四星標準，算是比較高的標準了。但是，小區裏仍然到處都是垃圾，小區樓道的定期清掃也從來沒有做過，完全靠居民的自覺清掃。每當下雨天小區發生水災，物業總會在樓下為建築公司老板安裝排水泵，方便老板孫出行，而小區其他樓的住戶只能下水遊泳。居民向上反映，多年未解決問題。小區停車糾紛屬於物業管理範疇，但物業只收費，不管理。
總之，每個人在購買昌邑鄭恒建築公司開發的房屋和住宅區時都必須謹慎。購買前壹定要做足功課，防止上當，以免上當受騙。