小區為什麽要收物業費？

物業費是指物業業主和使用人委托物業管理單位對住宅區內的房屋建築及其設備、公共設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等進行日常維護、維修、改造和其他與居民生活有關的服務所收取的費用。按要求管理服務人員的工資、社會保險和福利費用；物業* * *部位，* *設施設備的日常運行維護費用；物業管理區域內的清潔衛生費用；物業管理區域內綠化的維護費用；物業管理中區域秩序的維護成本；辦公費用；物業管理企業的固定資產折舊；* * *物業部分，* * *設施設備及公眾責任保險費用；業主同意的其他費用。物業管理企業應當根據業主按照物業服務合同提供的服務項目，經雙方協商壹致後，以適當方式向業主明示收費標準。明碼標價的物業服務收費標準發生變化時，物業管理企業應當在新標準實施前壹個月，對標明的相關內容進行調整，並標明新標準實施日期。物業管理企業向業主提供服務(包括提供物業服務合同約定的物業服務和受業主委托提供物業服務合同約定以外的服務)，應當按照本規定明碼標價，標明服務項目、收費標準等相關信息。