第1章:產權式酒店行業發展概述
1.1產權式酒店的定義和特征
1.1.1產權酒店的定義
1.1.2產權式酒店
1.1.3產權酒店的優勢
1.1.4產權式酒店特色
1.2國際產權酒店行業發展
1.2.1國際產權酒店行業發展歷程
1.2.2國際產權酒店行業的發展優勢
1.2.3國際產權酒店行業市場規模
1.2.4國際產權酒店行業客戶類型
1.2.5國際產權酒店行業經驗供參考
1.3中國產權式酒店行業發展歷程
1.3.1國內產權酒店行業發展歷程
1.3.2國內產權式酒店行業發展特點
1.3.3國內產權酒店行業的制約因素
1.3.4中國產權式酒店業崛起的原因
(1)從投資者的角度
(2)從買家的角度。
1.4中國產權式酒店行業發展現狀
1.4.1中國產權酒店業發展環境分析
(1)產權酒店行業經濟環境分析
(2)產權酒店行業的政策環境分析。
(3)產權式酒店行業的社會環境分析。
1.4.2中國產權式酒店行業市場運行分析
(1)產權式酒店行業總體市場分析
(2)產權式酒店行業增長率分析。
(3)產權酒店行業成功率分析。
(4)產權式酒店行業所有星級的比例。
(5)產權式酒店行業投資回報分析。
(6)產權式酒店行業品牌管理分析。
1.4.3中國產權式酒店行業問題分析
1.4.4影響中國產權式酒店行業發展的因素
第二章:產權酒店相關產業分析。
2.1分時度假市場規模及發展趨勢分析
2.1.1全球分時度假市場總體規模分析
2.1.2中國分時度假市場發展分析
(1)中國分時度假主要類型分析
(2)我國分時度假酒店的特征分析。
(3)國內主要分時度假酒店分析。
2.1.3中國發展分時度假的可行性分析
2.1.4制約我國分時度假發展的因素
2.1.5中國分時度假市場發展趨勢分析
2.2酒店式公寓的市場規模和發展策略
中國酒店式公寓市場的整體發展
2.2.2壹線城市酒店式公寓市場現狀
(1)酒店式公寓市場供應情況
(2)酒店式公寓的市場需求結構。
(3)酒店式公寓市場的競爭狀況。
(4)酒店式公寓目前的租金價格。
2.2.3壹線城市酒店式公寓市場現狀
(1)酒店式公寓市場供應情況
(2)酒店式公寓的市場需求結構。
(3)酒店式公寓市場的競爭狀況。
(4)酒店式公寓目前的租金價格。
2.2.4酒店式公寓管理現狀分析
(1)酒店式公寓管理模式分析
(2)酒店式公寓管理模式分析。
(3)酒店式公寓配套服務分析。
2.2.5酒店公寓管理運營案例
(1)項目開發及投資背景分析
(2)項目銷售及運營分析。
(3)項目的主要優缺點分析
(4)借鑒項目的投資和運營經驗。
2.2.6酒店公寓項目開發與管理策略
(1)目標市場定位策略分析
(2)產品規劃設計的戰略分析。
(3)配套設施設計的戰略分析。
(4)經營管理戰略分析
(5)主要營銷策略分析
2.3旅遊業不同層次消費市場分析
2.3.1中國國內旅遊市場發展概況。
(1)國內遊客及其增長趨勢分析
(2)國內旅遊收入及增長趨勢分析。
(3)國內旅遊人均支出及增長趨勢分析。
2.3.2中國不同層次旅遊市場的消費模式。
(1)旅遊市場整體消費模式
(2)高端旅遊消費市場分析。
1)假日旅遊市場消費者需求分析
2)商務會展旅遊市場的消費需求分析。
(3)中檔旅遊消費市場分析。
休閑度假旅遊市場分析。
2)外出旅行市場分析。
3)自由行市場分析
(4)低端旅遊消費市場分析。
2.4旅遊房地產業的發展模式和發展趨勢
2.4.1旅遊房地產行業市場發展現狀
(1)旅遊地產行業發展概況
(2)旅遊房地產項目的區域分布結構。
(3)旅遊地產項目用地的規模結構。
2.4.2旅遊房地產行業發展趨勢預測
(1)從概念需求到產品支持
(2)復合區域發展
(3)“兩極”發展的戰略布局
(4)多種資源整合模式
(5)主題特色和質量要求較高。
2.4.3旅遊房地產業發展前景
2.4.4行業投資旅遊地產的前景
(1)旅遊地產行業投資新趨勢
(2)旅遊地產行業場景規劃。
(3)旅遊房地產行業前瞻性規劃。
(4)旅遊房地產業完善規劃。
2.4.5旅遊地產典型開發模式分析
(1) OCT模型的分析
1)OCT模型的主要特點
2)項目開發和管理策略
OCT模式的經驗總結。
(2)中坤模型分析。
1)中坤模式的主要特點
2)旅遊地產項目開發。
3)中坤模式的經驗總結
2.5會展業發展規模及趨勢分析
2.5.1中國會展業發展規模分析
(1)會展場館規模分析
1)展覽場館整體規模分析
2)展覽場館的區域分布分析
3)各省市展覽場館分布分析
(2)展覽規模分析。
1)展會數量分析
2)展區分析
2.5.2中國展覽分布分析
(1)展覽時間分布分析
(2)會展業分布分析
(3)會展延伸特征的分布分析
2.5.3不同地區會展業收入規模
(1)北京會展業收入規模
(2)天津會展業收入規模
(3)青島會展業收入規模
(4)上海會展業的收入規模。
(5)南京會展業收入規模
(6)杭州會展業收入規模
(7)廣州會展業收入規模
(8)深圳會展業收入規模
(9)沈陽會展業收入規模
(10)長春會展業收入規模
(11)重慶會展業收入規模
2.5.4會展對酒店業的拉動作用分析
2.5.5中國會展業發展趨勢分析
第三章:中國產權式酒店消費狀況分析。
3.1中國酒店業消費狀況分析
3.1.1中國飯店的客源分析
(1)酒店遊客規模及分布
(2)酒店的主要客源市場。
3.1.2中國酒店消費結構分析
(1)入境遊客消費結構
(2)國內遊客的消費結構
(3)星級酒店的消費結構
3.1.3中國酒店消費分析
(1)旅遊住宿設施選擇
(2)旅遊者旅遊目的的選擇
(3)遊客消費評價與分析
3.2中國產權式酒店消費狀況分析
3.2.1產權式酒店客戶構成調查
(1)產權酒店客戶的區域來源
(2)產權式酒店顧客的年齡分布。
(3)產權式酒店客戶專業背景分布。
(4)顧客對產權式酒店的認知。
(5)顧客在購買產權式酒店時應考慮的因素。
(6)客戶對產權式酒店項目的考慮。
3.2.2產權酒店行業客戶群體分析
3.2.3中國產權式酒店消費前景預測
第四章:中國產權式酒店行業運營及盈利模式分析。
4.1中國產權酒店運營狀況
4.1.1產權式酒店投資繁榮
4.1.2房地產新政對產權式酒店投資的影響
4.2中國產權式酒店盈利模式分析
4.2.1傳統酒店盈利模式
4.2.2酒店式公寓盈利模式分析
4.2.3分時度假盈利模式分析
4.2.4產權式酒店盈利模式分析
4.3中國產權酒店運營模式分析
4.3.1產權酒店典型運營模式分析
4.3.2產權式酒店核心競爭力的構建策略
4.3.3物業管理企業產權酒店管理分析
(1)物業管理企業經營產權式酒店的可行性分析。
(2)物業管理公司如何管理產權式酒店？
4.4中國產權酒店PMBOK項目管理策略
4.4.1 PMBOK項目管理概述
4.4.2產權式酒店管理中的問題
(1)項目融資問題
(2)組織空缺的問題
(3)收入計量問題
(4)管理問題
(5)開發商的誠信。
4.4.3產權式酒店項目管理模式
(1)PMBOK項目管理的可行性分析
(2)分析2)PMBOK項目管理要素
4.4.4 PMBOK項目管理流程優化
4.4.5案例-奧林國際酒店式公寓項目
(1)項目基本概況
(2)項目投資環境
(3)項目的區域分析
(4)項目的市場定位
(5)管理規劃
(6)項目可行性分析總結
4.4.6三亞華宇皇冠假日酒店案例銷售策劃
(1)項目基本概況
(2)銷售計劃工作分解
(3)人力資源規劃
(4)項目的優勢和劣勢分析
(5)定性風險分析
(6)制定項目銷售計劃
(7)項目銷售計劃控制
4.4.7深圳大梅沙海景酒店營銷質量控制案例
(1)項目管理分析
(2)項目的成本效益分析
(3)營銷質量控制綜述
4.4.8案例-海南航空產權式酒店項目管理信息系統
(1)海航集團項目管理信息系統
(2)IMP.NET綜合管理平臺的特點。
(3)IMP.NET綜合管理平臺的優勢。
(4)海航集團項目管理信息系統回顧。
第五章:中國產權式酒店行業營銷分析。
5.1產權式酒店營銷策略分析
5.1.1產權式酒店典型營銷策略分析
5.1.2產權式酒店定位策略分析
5.2產權酒店營銷手段分析
5.2.1產權酒店形象包裝
(1)旅遊度假酒店
(2)城市商務酒店
5.2.2產權式酒店的宣傳和推廣
(1)宣傳推廣方式
(2)宣傳媒體的選擇和策略
5.2.3產權酒店銷售模式
(1)銷售系統和銷售系統
(2)銷售系統和系統創新的起點。
(3)銷售策略分析
5.2.4產權式酒店的創新營銷策略
第六章:中國重點地區產權式酒店發展分析。
6.1重點省市產權式酒店發展現狀及趨勢
6.1.1海南省產權式酒店發展現狀及趨勢
(1)海南省酒店業發展分析
1)海南省酒店業運營
2)海南酒店業品牌分析。
(2)海南產權式酒店行業發展現狀。
(3)海南產權式酒店投資市場分析。
(4)海南產權式酒店客源市場分析。
(5)海南產權式酒店市場投資回報。
(6)海南省產權式酒店發展優勢分析。
6.1.2亞洲城市產權酒店發展現狀及趨勢
(1)三亞市酒店業發展分析
1)三亞酒店業運營
2)三亞酒店市場供應情況
(2)三亞產權式酒店行業發展現狀。
(3)三亞產權式酒店投資市場分析。
(4)三亞產權式酒店客源市場分析。
(5)三亞發展產權式酒店的優勢分析。
6.1.3上海產權式酒店發展現狀及趨勢
(1)上海酒店業發展分析
1)上海星級酒店運營
2)上海的星級酒店數量
(2)上海產權式酒店行業的發展現狀。
(3)上海產權式酒店投資市場分析。
(4)上海產權式酒店客源市場分析。
(5)上海產權式酒店市場銷售價格。
(6)上海產權式酒店市場的客戶構成。
(7)上海產權式酒店投資回報。
6.1.4北京產權式酒店發展現狀及趨勢
(1)北京產權酒店市場發展歷程
(2)北京酒店業發展分析。
(3)北京產權式酒店投資市場分析。
(4)北京產權式酒店客源市場分析。
6.1.5深圳產權式酒店發展現狀及趨勢
(1)深圳酒店業發展分析
1)深圳酒店業運營
2)深圳酒店市場供應情況
(2)深圳產權式酒店投資市場分析。
(3)深圳產權式酒店客源市場分析。
(4)深圳產權式酒店的形式和分布。
(5)深圳產權式酒店的售價和運營。
(6)深圳產權式酒店的客戶構成和購買動機。
(7)深圳產權式酒店投資回報。
(8)深圳產權酒店營銷技巧分析。
6.1.6長沙產權式酒店發展現狀及趨勢
(1)長沙市產權酒店基本情況調查
(2)長沙產權式酒店投資市場分析。
(3)長沙產權式酒店客源市場分析。
(4)長沙產權式酒店市場的供需狀況。
(5)長沙產權式酒店銷售價格分析。
(6)長沙產權式酒店經營主體分析。
(7)長沙產權式酒店發展的優劣勢分析。
6.1.7成都產權式酒店發展現狀及趨勢
(1)成都產權式酒店行業發展現狀
(2)成都產權式酒店基本情況調查。
1)產權酒店選址調查
2)產權酒店電梯調查
3)產權式酒店停車位調查
4)產權式酒店客房調查
5)產權式酒店餐飲調查
6)產權酒店軟件服務研究
(3)成都產權式酒店客源調查。
1)受訪者來源及年齡分析
2)對受訪者的收入和教育背景的分析。
3)受訪者對產權式酒店的認知和看法統計。
4)受訪者對產權式酒店的看法統計
(4)成都產權式酒店存在的問題。
(5)成都產權式酒店投資市場分析。
(6)成都產權式酒店客源市場分析。
(7)成都產權式酒店SWOT分析。
(8)成都產權式酒店產業發展戰略。
(9)成都產權式酒店行業發展趨勢。
6.2重點城市圈產權式酒店的發展
6.2.1長三角腹地產權式酒店發展
(1)黃山產權式酒店投資風險分析
(2)濮院產權式酒店投資條件分析。
(3)蘇州產權式酒店市場的發展潛力。
(4)杭州產權酒店的發展。
6.2.2關中地區產權酒店的發展
(1)洛陽市產權酒店投資建設
(2)鄭州產權式酒店投資機會分析。
6.2.3山東半島產權式酒店的發展
(1)半島地區產權式酒店分布
(2)半島地區產權式酒店項目總結。
(3)青島產權式酒店的發展。
(4)威海、煙臺、日照產權式酒店的發展。
(5)半島地區產權酒店配套設施。
6.3線代表城市產權酒店的發展。
6.3.1南昌產權式酒店開發
南昌市(1)產權酒店優劣勢分析
(2)南昌產權式酒店行業的發展現狀。
(3)南昌產權式酒店投資市場分析。
(4)南昌產權式酒店客源市場分析。
(5)南昌產權式酒店存在的問題。
(6)南昌產權式酒店產業發展戰略。
6.3.2貴陽產權酒店的發展
(1)貴陽產權式酒店行業發展狀況
(2)貴陽產權式酒店投資市場分析。
(3)貴陽產權式酒店客源市場分析。
(4)貴陽產權式酒店行業的發展趨勢。
第七章:中國重點產權式酒店項目運營分析。
7.1深圳大梅沙雅蘭酒店項目分析
7.1.1地理位置
7.1.2項目管理
7.1.3項目規模
7.1.4項目標準
7.1.5項目特征
7.1.6客戶構成
7.1.7銷售價格
7.1.8房價
7.1.9投資回報率
7.2杭州離岸月亮灣酒店分析
7.2.1位置條件
項目介紹
(1)開發人員背景
(2)項目規模
(3)酒店設施
(4)土地的性質
(5)產權歸屬
(6)房間價格
(7)投資回報
(8)銷售實施
7.2.3成功因素和主要影響
7.2.4存在問題的分析及啟示
7.3亞洲卓達產權酒店項目
7.3.1開發者介紹
商業模式
7.3.3業主權益
7.3.4投資收益
客房規劃
經濟效益
7.3.7營銷管理分析
7.4北京金色假日產權酒店分析
7.4.1開發者介紹
7.4.2地理優勢
7.4.3商業模式
7.4.4業主權益
7.4.5投資收益
7.4.6客房規劃
7.4.7經濟效益
7.4.8酒店配套設施
7.5成都魏紫銀座酒店項目分析
7.5.1開發者介紹
7.5.2地理優勢
項目概述
7.5.4項目定位和特點
房價
商業模式
7.5.7業主權益
客房規劃
經濟效益
7.5.10投資回報方案
7.5.1營銷管理分析
7.6雅海韻度假酒店項目分析
7.6.1開發者介紹
7.6.2地理優勢
項目概述
7.6.4酒店規模
商業模式
客房規劃
7.6.7酒店設施和服務
7.6.8營銷管理分析
7.7滇西明珠度假別墅酒店項目分析
7.7.1開發者介紹
7.7.2地理優勢
項目概述
項目設計的特點
7.7.5商業模式
7.7.6業主權益
7.7.7投資收益
客房規劃
7.7.9配套設施
7.8東方銀座美爵酒店項目分析。
7.8.1位置介紹
項目概述
項目配置
投資者介紹
酒店經理
酒店設計
7.8.7項目定位
7.8.8戶型和面積
投資回報
7.8.10營銷
7.9深圳馮丹白鷺酒店項目分析
7.9.1項目概述
7.9.2戶型比例
投資方式
7.9.4主要承租人
酒店管理
建築材料設備
7.9.7酒店配套設施
7.10長春三星凈月潭別墅酒店項目分析
7.10.1開發者介紹
7.10.2項目的地理優勢
7.10.3項目概述
7.10.4商業模式
7.10.5所有者權益
7.10.6客房規劃
7.10.7酒店設施
7.10.8投資回報方案
7.11天酒店項目分析
7.1.1管理公司
7.11.2地理位置
7.11.3商業模式
7.11.4配套設施
7.11.5投資回報方案
7.12蘇州金地星座酒店項目分析
7.12.1開發者介紹
7.12.2地理位置
7.12.3商業模式
7.12.4銷售情況
7.12.5投資收益
7.12.6酒店規劃
7.12.7社會福利
7.13雅天澤海韻度假酒店項目分析
7.13.1開發者介紹
7.13.2地理位置
7.13.3商業模式
7.14亞禦海國際度假酒店項目分析
7.14.1開發者介紹
7.14.2地理位置
7.14.3商業模式
7.14.4投資回報方案
7.15寧靜灣度假酒店項目分析
7.15.1管理公司介紹
7.15.2顯影劑介紹
7.15.3地理位置
7.15.4商業模式
7.16東莞新城酒店項目分析
7.16.1開發者介紹
7.16.2地理位置
7.16.3商業模式
7.16.4配套設施
7.17水上花園酒店項目分析
7.17.1酒店簡介
7.17.2地理位置
7.17.3配套設施
7.17.4商業模式
7.18順德SOHO時代大廈項目分析
7.18.1項目簡介
7.18.2地理位置
7.18.3商業模式
7.18.4付款方式
7.18.5平面規劃
7.19清遠廣州後花園酒店項目分析
7.19.1開發者介紹
7.19.2地理位置
7.19.3商業模式
7.19.4配套設施
7.20廣州頤和商務酒店項目分析
7.20.1酒店簡介
7.20.2地理位置
酒店設計
配套設施
商業模式
投資回報計劃
第八章:國內外產權式酒店的發展趨勢及投融資前景。
8.1國內外酒店業發展現狀及趨勢
8.1.1國際酒店業發展現狀及趨勢
(1)不同地區酒店業發展情況
(2)國際星級酒店的發展。
(3)全球酒店業競爭格局
(4)國際酒店集團的發展趨勢
8.1.2中國酒店業發展現狀及趨勢
(1)星級酒店市場整體運營
(2)不同星級酒店經營指標分析。
(3)不同區域酒店管理分析。
(4)中國酒店業品牌排名分析。
(5)中國酒店業的區域發展。
(6)預測中國酒店業的發展前景。
8.2中國產權式酒店發展趨勢分析
8.2.1中國產權酒店經營問題分析
8.2.2制約產權式酒店發展的因素分析
8.2.3產權式酒店投資者購買力分析
8.2.4中國產權酒店發展趨勢分析
8.2.5對中國產權式酒店發展的前瞻性建議
8.3中國產權式酒店投融資前景分析
8.3.1投資產權式酒店的利弊分析
8.3.2發展產權式酒店的優劣勢分析
8.3.3中國產權式酒店投資前景分析
8.3.4中國產權式酒店融資前景分析