類型信息
項目類型:普通住宅
建築類型:高層、小高層、多層板式建築
位置信息
行政區劃:鐵東區。
項目地點:鐵東區花園大道715號。
交通位置:
24、130、323、322、327、30、19等公交線路。
周邊交通:
24、130、323、322、327、30、19等公交線路。
銷售信息
銷售電話:0412-2698111/0412-2698222。
銷售地址:鐵東區和平路41號對路派出所東100米。
開發商:鞍山大德東山房地產有限公司
銷售許可證:
安徐方宇字第2012004號
價格信息
最低單價:6000元/㎡。
價格描述:全款95折，貸款98折，每平米優惠100元；老業主再買，享受更多優惠。
歷史價格:更多房價趨勢> & gt
記錄時間
最高價格
平均價格
最低價格
價格描述
2014-02-17 6900元/平方米
全款85折，貸款98折，每平米優惠100元；老業主再買，享受更多優惠。
2013-11-12 10200元/m2 8000元/m2 6000元/m2
高層起拍價:6000元/平方米，均價6800元/平方米；小高層6800元/㎡起，均價7500元/㎡。全額付款95
2013-07-17 10200元/平方米8000元/平方米6000元/平方米
高層起拍價:6000元/平方米，均價6800元/平方米；小高層6800元/㎡起，均價7500元/㎡。全額付款95
2012-02-27 10200元/平方米8000元/平方米6000元/平方米
區域信息
單位面積:兩居室85㎡-100㎡，三居室11㎡-159㎡，四居室189㎡。
建築面積:158304.39平方米
建築面積:50000平方米
戶型信息:兩居室85㎡-100㎡，三居室11 ㎡-159 ㎡，四居室189㎡。
面積信息:1#、2#、5#兩室兩廳壹衛儲物空間約96㎡；1#/2#/3#/5#兩室兩廳壹衛，85㎡左右幹濕戶型；三居室除1 #/2 #/3 #/5 # 11㎡外，其余均為菱形窗。大德禦庭獨創菜單式精裝服務
開放登記
開放時間:
2065438+2002年3月7日
入住時間:
2013 10 31天
支持信息
物業公司:鞍山大德物業有限公司
物業費:1.5元/㎡/月；電梯費用35元、45元、60元
綠化率:72%
容積率:約2.5
車位:1013車位，均為地下停車，形成人車分離。
土地年限:70年
配套設施:
教育:新華街小學、三十五中等
醫療:安鋼總醫院、散葉醫院、東方街社區醫療站、濟安堂藥店、榮康藥店等。
配套:佳泰樂超市，家樂福超市。
休閑:219公園、人民公園、木月早茶館、海斯教堂。
畫廊展示:
項目* * *樓11，總戶數1017，其中住宅999戶，商業網點18戶(1#、2#)。目前主推1 #(34層123套)、4 #(19層51套)、5 #(35層264套)、10 #(19層34套)。尚未對外銷售:2 #(34樓123套)、3 #(35樓132套)、6 #(19樓34套)、7 #(65樓51套)、8 #(20樓60套)
裝修標準
建築風格:法國新古典主義
裝修情況:毛坯+精裝(鞍山首創菜單式精裝服務)
房產地址:鞍山市鐵東區東山腳下(原技師學院地塊)
物業類別高端住宅
戴德皇家法院項目介紹
大德禦庭位於鞍山市中心東山腳下，擁有東山風光約743公頃，人工湖近1萬平方米，私家水景花園約2萬平方米。三面環山，壹面臨湖，真正做到了依山傍水。
由國際知名青年建築師齊放博士設計，采用小高層建築相結合，法式新古典主義建築風格，引入多種前沿節能技術和高端建築材料，成就完美建築作品。
大德禦庭大廈節能率高達65%，綠化率72%。鞍山唯壹的人深轎電梯配置，國家3A級住宅標準，大德10年節能技術優化設計，讓您盡享無敵山景，盡享環保低碳生活。
東山腳下，林中湖邊，坡上，看起來是故裏。站在高處，手持峰巒雲霧，欣賞無敵山景。看那郁郁蔥蔥，桃花林，自然無限。
介紹太陽能與建築壹體化設計和地熱供暖系統。聚氨酯外墻保溫系統，打造低碳、環保、綠色、宜居的理想空間。讓建築回歸科學，是大德的堅持，也是生命的規律，自然的規律。
1，規劃
1)社區規劃的總體思路:
全園總面積48083平方米，總建築面積117928平方米。公園分為南區和北區。南區都是為小高層設計的。北區是為高層建築和小高層建築設計的。小區* * *樓11，2號樓31，3號樓和5號樓33，其他17。1，2號樓提升架2.9米，4、5號樓提升架3米，6號樓提升架3.1米，8、10、11為3.2米。公園有兩個主要入口。步行的主入口位於小區北面的花園大道上，主入口位於小區東面新規劃的道路上。小區西北角還有壹個消防應急入口。
2)道路網絡系統:
居住區道路系統框架清晰，分類明確，行人和機動車適當分開，同時滿足消防和救護要求。住宅區設計有兩個行人入口、三個車庫入口和壹個消防應急入口。行人入口:分布在北、東、兩側，東側為公園主入口；車庫出入口:都在公園東側，A4、A6、A8北側。消防緊急入口:設計在公園的西北側。小區內環形道路寬度為4.0米，構成小區主要交通幹線，結合道路設置地下機動車停車位。部分高層住宅設置自行車、摩托車停車位。人行道、廣場等。居住區的全部設置盲道，高層住宅的底層入口全部設置殘疾人專用坡道和電梯。社區建的公廁都配有殘疾人專用間。
3)景觀設計:
紅線外景觀方位感研究:本案周邊自然環境非常優越。項目用地南部板塊直接延伸至東山，東側是壹個水面面積8500平方米(170*50米)的天然湖泊。“三面環山，壹面臨湖”，真正做到了依山傍水，形成了天然的壹級景觀帶。從小區南側可以直接進入東山景區，為您飯後散步提供了方便。而這些優越的自然環境為小區業主提供了天然的氧吧，優質的空氣指數為妳的生活帶來健康。周圍也有很多城市公園，比如219公園，人民公園，近在咫尺，步行十分鐘就到了。
狹長地塊內外的“嵌入式”景觀關系:項目綠化率可達70%以上，充分結合了內外、建築、景觀。項目強調自身的景觀規劃設計，結合建築立面打造多層次的景觀空間，將山與湖完美過渡，與自然資源形成和諧過渡，從而達到直接擁有山地資源的目的。
“南-中-北”三組:根據地形差異和建築群落，全園分為三個景觀組，各有不同的景觀風格。北部地區的組團以景觀為主，多為廣場形式；中央景觀帶以公園入口形象為核心，以重疊的水體、雕塑、遊廊、露臺為主要元素，突出整個公園的景觀風格和大氣風格。南區大部分組團以噴泉廣場和溪流瀑布為主，與山谷景觀相呼應。
2.體系結構
1)房間設計特點:
這種情況下，戶型功能流線清晰，動靜分區分明，門廳方正，室內功能齊全。大部分的房子都充分考慮了室內玄關、收納、家政空間、空調位置等等。室內以廳為中心，廳和主臥室均朝南，采光充足。觀山觀湖，單層平面設計，保證60%的戶型都能有直觀的山景。采光，每個戶型的主要空間都有很大的采光面。陽臺和客廳之間采用落地窗。拓展陽臺功能，大面積南陽露臺將客廳與室外有機結合，在室內也有吸引室外風景的效果。休閑凸窗設計，該設計最大程度地體現了休閑觀賞的藝術生活。戶型細節設計亮點。公寓內部功能區的布局相當完美。
2)位置分布:
1#.2#.3#.4#.5#.6#分布在北部，7 # . 8 # . 9 # . 10 # . 11 #分布在南部。
3)建築立面:
立面統壹使用仿石漆，壹、二層為幹掛石材(棕褐色)，凸顯豪華、精致、經典的建築風格。
4)建築風格:
法國新古典主義風格，建築形式簡潔明快，打破了混凝土方盒子帶來的沈悶，註重法國宮廷建築元素的運用和建築整體雄偉造型的營造，通過現代建築設計充分表達了具有獨特法國貴族特色和浪漫情懷的建築精神。