壹、項目概況項目名稱:鵬宇城項目位置:地標大道與興業大道交叉口項目規模:項目整體地塊面積超過2000畝。壹期總占地220畝，總建築面積56.5萬平方米。投資方:彭宇第二投資集團。項目價值優勢項目位置:商業向西，生活向東。項目位於鐵東新區核心，屬於駐馬店宜居生活的花園。項目靠近駐馬店成熟發展區域，現有城市資源匹配良好。同時，該區域將加速引進高科技產業，開發1新能源，優化人居環境，區域內規劃大型市政園區、教育、商業等高端設施，未來價值潛力無限。2.交通便利:緊鄰地標大道、興業大道、宜城大道等城市主幹道，距汽車客運站2公裏，距市政府4公裏，距駐馬店站1公裏，5快速通達京港澳高速。3.生態支持:項目周圍規劃了許多市政公園和綠地。開元大道向東延伸至亞洲大人工湖蘇亞湖景區。素雅湖控制流域面積4498平方公裏，湖區為亞洲大型人工湖。湖區庫容居河南省前列；該壩是我國壹座較長的人工平原水庫大壩。湖泊濕地居中原之首，是河南省湖泊濕地保護區。中原地區蘆葦叢生；河南野鴨的棲息地，是我們天朝人的後花園。4.配套教育:項目與駐馬店市第二實驗東校區、駐馬店市第四中學彭宇小區壹路之隔，由彭宇集團捐資654.38+0.5億元，現已開工。社區還規劃了5000_所高標準幼兒園。5.商業配套:項目本身規劃超大型商業集群，打造未來商業消費新地標。此外，浙江國際商貿城、貿易廣場和丹尼斯商務距離項目僅5分鐘車程即可到達，現有商務生活配套較為齊全。6.園林配套:以新亞洲建築風格為基礎，配合豐富優美的自然景觀，讓城市與自然找到完美的平衡。以中央生態綠軸為核心，精致典雅的新中式園林布局，因地制宜的植被選擇和大尺度的景觀形成自然的社區景觀體系。陽光草坪、健康跑道、景觀遊廊、石子路、兒童遊樂場、老年活動區等功能區的設計，讓社區生活更美好。7.空間價值:彭宇深耕天空，更了解當地人的住房需求。第壹套是115-142 _高層建築鳥瞰圖，135-143 _別墅洋房，涵蓋三間陽光房和四間大房。戶型方正，南北通透，客廳奔放，彰顯主人身份；臥室舒適，宜居，私密性極強。布局分為動靜區，幹濕分離，室內部分面積比例合理，動線規劃合理，真正打造了奢華居住的概念。8.智能系統:采用國內先進的智能安防家居系統，為住戶打造“安全之家、舒適之家、智能之家、智慧之家”。全園內外采用人臉識別+可視對講、電子圍欄、地下車庫感應燈、燃氣報警+壹鍵求助+公共區域WIFI等多重安防系統。9.服務價值:彭宇物業成立於2009年，擁有近百人的專業品牌管理團隊，引入國際化管理理念和服務標準，不斷提升服務意識，讓業主充分體驗極致、便捷、高端、舒適的奢華享受，為家居生活保駕護航。占地2000多畝的彭宇，新東方大都市，旨在打造東城新區綜合居住地標。總體采用“壹帶延伸、多核引導、軸廊貫通、城市綠色融合”的城市設計理念。將綜合商務、高端住宅、商業、名校教育、生態綠地等生活功能區完美融入其中，打造區域引領的超大型綜合體城市，充分滿足城市精英的現代多元化生活需求。。
目前均價:5300元/平米。
物業類型:住宅。
產權期限:住宅底層商業40年。
彭宇市的詳細情況。