根據法律規定，公有* * *收益歸小區全體業主所有。在小區沒有成立業主委員會之前，作為物業服務企業，實際上只負責代收代管，公共* * *收入的收支要接受小區業主的監督。物業服務企業應當按照物業服務合同的規定，定期在小區內公示* * *收入的收支情況。
物業服務企業作為“管家”，應保證賬目的公開透明，增進業主與物業服務的互信，構建幸福和諧的社區環境。