根據家庭人數，每人每月最高收費10元。
按建築面積:每月每平方米不超過0.3元。
12層及以上高層住宅電梯:收費標準實行政府指導價。
多層、小高層和非住宅電梯:收費標準繼續實行市場調節價
無物業管理的老舊小區:可簽訂協議，按雙方協商同意的標準收費。
企業自籌資金改造電梯住宅樓:可簽訂協議，按雙方協商同意的標準收取費用。
住宅改變用途或經營活動:物業可與業主協商約定電梯收費標準。
房屋入住後應註意的法律問題
1.電梯不運行，物業管理公司負責。
最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第三條規定，物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定或者法律法規及相關行業規範確定的維修、養護、管理、維修義務，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持。
2.房子質量有問題，交物業費不沖突。
物業公司按照合同約定履行物業服務後，業主應當按照合同約定履行繳納物業服務費的義務。最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第六條規定，業主無正當理由拒不繳納物業費或者經書面催告後在合理期限內仍不繳納物業費的，物業服務企業請求業主繳納物業費的，人民法院應予支持。
3.承租人不交物業費，業主責任不能丟。
依法成立的合同對合同當事人具有約束力，不得損害第三人的權利。業主與承租人簽訂的租賃合同只能約定租賃雙方的權利和義務，不得通過合同對抗第三人或損害第三人的權利。從債務的角度看，業主與承租人之間約定承租人應當繳納物業費，實際上構成了債務的轉移。將原債務轉移給承租人，在所有權人和承租人之間有效。這種債務轉移並不免除業主在未經債權人即物業公司同意的情況下繳納物業費。
4.業主財物被盜的，各業主按照過錯承擔責任。
根據物業服務合同，物業服務公司壹般提供公共秩序、環境衛生、綠化等物業管理事項的管理或服務協助，其提供住宅物業的公共服務。所以業主家的財產安全需要業主和物業公司協商，在物業服務合同中特別約定。沒有特別約定的，根據實際情況考慮物業服務公司提供物業服務是否存在過錯，物業服務公司根據過錯程度承擔相應的賠償責任。
任。