根據《物業管理條例》
第三十六條？物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。業主委員會應當將本條例第二十九條第壹款規定的資料移交給物業服務企業。
第三十七條、物業管理用房的所有權依法屬於業主。未經業主大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。
第三十八條物業服務合同終止時，物業服務企業應當將物業管理用房和本條例第二十九條第壹款規定的資料交還給業主委員會。物業服務合同終止時，業主大會選聘新的物業服務企業的，物業服務企業應當做好交接工作。
第三十九條？物業服務企業可以將物業管理區域內的專項服務業務委托給專業服務企業，但不得將區域內的全部物業管理委托給他人。
第四十條？物業服務收費應當遵循合理、公開和費用與服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點。業主與物業服務企業應當根據國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費標準，在物業服務合同中約定。
擴展數據:
《物業管理條例》是根據《國務院關於修改〈物業管理條例〉的決定》修訂的，是為了規範物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民生活和工作環境而制定的法律法規。國務院於2007年8月26日公布，自2007年6月65438+10月65438+10月起施行。***7章70條。
參考資料:
百度百科-物業管理條例