按照《民法》的規定，如果壹個房子的屋頂漏水，屋頂屬於物業服務區域的部分業主，可以找物業管理。如果是在保修期內，就要通知施工單位維修。
法律依據
根據《中華人民共和國民法》第九百三十八條規定，物業服務合同的內容壹般包括服務項目、服務質量、服務費標準和收取方式、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限和服務交接等條款。
物業服務提供者作出的有利於業主的公共服務承諾是物業服務合同的組成部分。物業服務合同應當采用書面形式。
《中華人民共和國民法通則》第942條規定，物業服務提供者應當按照約定和物業使用性質，妥善維修、養護、保潔和綠化物業；
並對物業服務區域內的部分業主進行管理，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身和財產安全。