翠園馬上給妳買了現有的房產證，馬上就能拿到。申請翠苑貸款，銀行不會扣產權證而是扣其他證，其他證是土地證的壹部分。壹個正常的翠苑房子有兩個證，產權證和土地證。如果另壹個證明是翠苑貸款，應該由銀行保管。如果壹次付清，就有兩個完整的證書。
在翠苑買房之前，妳要正確估計自己的個人實力，留夠生活的錢。做壹個充分的預算計劃。包括:1、正確估算個人資產和家庭可支配收入2、選擇合適的翠苑戶型、價格和面積。3.購買翠苑房子時計算所有稅費。4.仔細考慮翠苑的物業管理費。5.仔細估算還款能力。6.預算翠苑房子的裝修和維修費用。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！