中文:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
英語:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
營業執照/註冊號:_ _ _ _ _ _ _ _ _營業執照/註冊號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
傳真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第壹條房屋名稱、地址和面積
該建築是壹座_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建築
乙方租賃的是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋 該房屋建築面積為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。 詳見平面圖。
第二條甲方同意按以下條款將該房屋出租給乙方。乙方願意出租。
第三條財產的內容。
房屋內的物品應在租賃期開始時交付給乙方使用，租金包括物品的租賃費，包括所有的固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔子、窗戶和設備。
第四條租金和租賃期限
1.甲、乙雙方同意該房屋的月租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _元；租賃期限自甲方向乙方發出該房屋交付通知後的第14天開始計算，為期* * *年。甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月日或之前向乙方發出交貨通知 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，但甲方應書面通知乙方延期的原因。
(1)不可抗力自然災害或其他事故；
(2)施工中出現異常困難和不能及時解決的重大技術問題；
(3)甲方無法控制的其他因素；
(4)承包人的延誤；
(5)市政工程配套設施審批和安裝延誤；
(6)政府部門拖延批準相關文件；
(7)圖紙變更；
(8)意外事故；
(9)因執行當地政府法規造成的延誤；
(10)水、電、氣、熱電部門未按時接通。
2.租金不包括管理費、市政設施使用費、電話費等費用。
3.房租壹個月付壹次。第壹個月的租金應在甲方向乙方發出交付通知之日起_ _ _ _ _ _ _天內支付；每月第壹天付款。如租金逾期，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _萬元
第五條管理費
1.租金不包括物業相關的管理費。根據物業管理公約的規定，乙方應向甲方或甲方指定的管理公司支付管理費。管理費每月支付壹次。第壹個月的管理費應在甲方向乙方發出交房通知之日起_ _ _ _ _ _ _天內支付，之後每月第壹天支付。如逾期支付管理費，每逾期壹天，乙方應向甲方或甲方指定的管理公司支付每月管理費的_ _ _ _ _ _ _%的違約金。
2.甲方及/或其聘用的管理公司有權根據物業管理公約調整租賃期內的管理費，乙方應無異議按時支付新調整的管理費。
3.如果管理服務因不可抗力、罷工、政府行為或其他甲方無法控制的原因而終止或受到影響，乙方不得拒絕支付管理費。
第六條市政設施使用費:水、電、氣、電話等市政設施使用費由乙方承擔..因乙方逾期交費導致水、電、氣、電話被有關部門切斷，後果由乙方承擔。
第七條保證金
1.簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣元的定金。乙方還應在甲方向乙方發出發貨通知之日起_ _ _ _ _ _ _天內向甲方支付以下保證金..
(1)三個月租房押金；
(2)三個月管理費存款；
(三)水費保證金；
(4)用電保證金；
(5)電話存款。
甲方有權決定上述第(2)至(5)項保證金的金額以及甲方認為必要的其他保證金項目。當乙方支付上述保證金時，該保證金將自動轉為乙方應支付的壹部分保證金..
2.如甲方調整管理費，擔保金額將相應調整，乙方應在收到甲方書面通知後七日內向甲方支付原保證金與新擔保金額的差額..
3.定金和上述保證金用於保證乙方履行本合同的所有條款。如果乙方違反這些條款中的任何壹條，甲方可以從押金和/或保證金中扣除所有損失和費用。如果押金和/或保證金不足以補償甲方的損失和費用，乙方應向甲方支付差額..
4.在乙方完全履行本合同及政府規定的所有條款的情況下，甲方應在租賃期滿或本合同提前解除且乙方將該房屋以空置狀態返還給甲方後30天內，或在甲方結清並扣除乙方所欠甲方的款項後30天內，將押金或余款無息返還給乙方，以時間在後者為準。
第八條財產的使用
乙方不得將該房屋用於本合同規定之外的任何用途。乙方承諾不改變該房屋的用途。
第九條禁止轉租等。
未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉讓、分租、轉借給任何第三方或與其交換房屋使用。
第十條裝飾和改造
1.未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行任何擴建或改建、裝修和/或改變其外觀和結構，或改變和/或增加固定設備。乙方獲準進行裝修改造時，應提前將設計圖紙提交甲方審批，並按照《建築裝修指南》的規定進行施工。所有費用(包括但不限於甲方審批設計圖紙的費用)由乙方承擔..租賃期滿後，乙方應將裝修改造後的設施無償歸甲方所有或按甲方要求將該房屋恢復原狀，壹切費用由乙方承擔..
2.如乙方對該房屋的改建、擴建或拆除因違反政府規定而被政府有關部門要求恢復原狀或進行行政處罰，無論事先是否征得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此遭受的任何損失應由乙方全額賠償..
第十壹條保險
乙方必須在收到甲方交房通知之日起14天內，自費向甲方認可的保險公司購買該房屋的相關保險。保險種類和保險金額由甲方決定..
第十二條物業的正常使用和維護。
1.乙方應愛護並正常使用該房屋及其設備。如發現物業及其設備自然損壞，應及時通知甲方，否則甲方無需前往該房屋維修。乙方應積極配合甲方工作