市場問卷第1條範本
前言:
鄭州需要壹個值得信賴的白領租房社區。
這份調研報告聚焦鄭州年輕白領租房現狀。這壹代偏時尚、小資、個性的年輕單身人士，在哪裏租房？心理價位是多少？對房子有哪些抱怨？妳對未來公寓產品的訴求是什麽？
鄭州白領階層租房市場調查
鄭州白領族群租房市場調查:我們通過隨機抽樣的方式對金水CBD、鄭東新區CBD、曼哈頓等區域進行了調查，並發放了調查問卷。* * *發放問卷330份，符合相關預設條件的有效問卷270份。
調研時間:2065 438+2005年5月65438+8月~ 22日。
目標人群:本次調查主要針對白領集中分布區域的中高端消費場所，如咖啡廳、寫字樓、時尚購物中心等。
定向抽樣群體特征:24 ~ 34歲，收入5000 ~ 8000元，有正當工作，未婚，租房。
二、被調查人的基本情況
性別比例:其中男性占47.8%，女性占52.2%，女性略高於男性。
年齡層:24-29歲占68%，30-34歲占32%。30歲以下單身白領的比例明顯高於30歲以上。
職業分布:白領多集中在政府管理部門以外的企業。從鄭州本地經濟結構來看，多為金融(含保本理財從業者)、IT、房地產、教育培訓、留學、廣告等行業的白領高收入人群。
三，鄭州白領群體租房現狀
租房價格:調查數據顯示，整體租房價格在1500-3300元區間內。
從鄭州的小戶型租賃市場來看，目前鄭州沒有符合這個價格和出租條件的房子，高於3000元/月，小於50平米。
調查結果顯示，3000元以上的房租對白領租房造成了壹定的經濟壓力。68%的人認為這麽高的月租還不如買房直接還房貸。
主要租住面積和戶型:排除合租群體，目前鄭州單身白領壹般租住面積在23-45平米，戶型為標準間或壹室壹廳；合租的情侶，面積稍大，壹般是壹室壹廳兩室。
從鄭州市場來看，除了城中村，目前市場上還沒有23平米以下的戶型。
白領群體的四大聚集地
金水CBD地區
區域內主營小戶型項目:鄭弘數碼公寓、鄭弘石昊小公館、陳佳時代公寓、國茂360公寓和農科路非常SOHO。
金水CBD區域是目前鄭州小戶型或戶型最集中的區域。區域內居民主要為周邊輻射區域的工作人群，如科技市場、國茂360的寫字樓、經三路沿線寫字樓、東風路沿線寫字樓等。
東區CBD周邊地區
區域主要小戶型項目:藍色海濱、仲愷華府、雙河灣、三維世界、祭城安置房。
鄭東新區CBD周邊的小戶型，是目前租賃市場價格相對較高的區域。調查結果顯示，該區域居民以鄭市金融、企業總部、大公司辦公室人員為主，收入較高，對房租價格不敏感，更談隱私和生活舒適度。
東部地區的低階層白領主要集中在犧牲城市的安置房區域。
曼哈頓地區
區域內主要小戶型項目:曼哈頓廣場、名門史聖、第壹國際。
白領群體現有租房環境分析
1.租房很難談尊嚴。
白領應該過上體面的租房生活。
鄭州的租房市場至今還是賣方市場，二房東或者業主是強勢群體，這讓租房的白領沒有尊嚴，市場沒有契約精神。
以數字公寓為例。壹套42平米的壹室壹廳數字公寓，前年1.800元/月，之後直接漲到2000元/月，漲幅超過10%。
統計顯示，租房的白領年輕人平均每7.2個月搬家壹次；41.3%的人遇到過房東隨意按合同漲價的情況；43.8%的人被黑中介扣過款甚至騙過；54.1%的人認為租房信息不對稱，租房難。
2.物質條件不令人滿意:
1)住戶太多，導致電梯不足，樓道混亂。
2)小戶型小區，樓上存在電動車充電問題，小區管理不到位，存在安全隱患。
3)小戶型集中的樓房隔音差，居住群體嘈雜，影響休息。
4)很多物業對提供的維修服務不滿意，對硬件設施的及時維護也很難滿意。
5)鄰裏之間溝通互動不暢，居民之間缺乏信任。
3.缺乏安全感
調查結果顯示，80%的受訪者將安全列為首要因素；72%的受訪者認為缺乏安全感主要是因為缺乏信任。
現有的租房環境讓白領很難有很好的安全感。大多數酒店式公寓面臨以下集中:
壹是租客職業混雜，如大石橋時尚黨、國茂360公寓，幾乎成了夜生活工作者的集中租住地；
第二，由於同層租客的陌生和無知，租客壹般會關門分開住，有時住在壹起壹兩年後依然形容陌生；
第三，以上原因造成的社交行為缺失，以及生活幸福感的缺失。
七鄭州白領租房需求
綜合調查數據，在價格合理的基礎上，白領租房的訴求主要歸結為三個方面:安全、舒適、便捷。
1.舒適度:
舒適的重點在於居住空間。由於小戶型壹般使用面積較小，所以更註重使用功能的合理設計。市場上現有的小戶型普遍存在設計不合理導致使用缺陷的問題。
從設計上要充分考慮居住空間的多樣化，比如房型可以是立體的，小戶型也可以做成復式、錯層，滿足多樣化的日常需求。
還是臥室、客廳、書房都要在設計中考慮進去。床采用立體模式設計，白天可以當櫃子用，房間是客廳和書房。晚上整平了就變成了溫馨的臥室，就像大戶型的格局。
此外，白領青年更註重配套設施，如寬帶、熱水澡、落地窗等。產品創新的小戶型會受到購房者的青睞，這就需要小戶型項目設計不斷創新。
2.安全性:
1)物理環境安全:
24小時監控錄像，安保嚴密，進小區門禁，各種安保措施。
2)安全感的建立:
對鄰居合租的認知:要核實租客信息，包括身份證、畢業證、工作證明等。，甚至連租住同壹樓層的信息都可以在同壹樓層公示。鄭州需要壹個靠譜的白領租房社區，打消用戶對合租夥伴的顧慮。
3.社會需求
收集租客信息，如工作，性別，星座，愛好。為有相似愛好的人預留公共活動空間。不定期的美食品鑒會、讀書會、戶型設計比賽等。能夠豐富白領的生活體驗，提升租客的粘性和幸福感。
4.租賃後服務
年輕租客普遍的特點是生活簡單，省心省力。這就需要產權人提供完整的公共服務保障，如公寓清潔、洗衣、公寓維護等服務。
市場問卷第二部分模型
據智聯招聘介紹，為了更好地了解2015春季白領的跳槽意向，智聯招聘於2015推出了白領跳槽調查。本次調查分別對白領的職業信心指數和跳槽意向進行了調查，* * *回收有效問卷12228份。
談到對2015的職業生涯的信心，長春66%的白領表示非常有信心或有信心。信心指數為4.00，遠高於全國平均水平。
智聯招聘職場專家認為，職業信心調查是雇主與員工溝通制定新壹年計劃的重要參考指標。用人單位可以根據企業的特點和對員工的了解，結合市場調研的結果，為員工制定更體貼的職業發展規劃，對信心不足的員工及時加強溝通和輔導。對於白領本身來說，這也是壹個認清自己工作狀態的好機會。關註自身需求，與用人單位坦誠溝通，做好職業規劃，讓2015的職業發展更好。
8.5%的白領已經開始辦理離職手續。
對新壹年的工作有信心是壹回事，對目前的工作是否滿意是另壹回事。
據智聯招聘觀察，每年春節假期過後，壹般都是白領選擇跳槽的高峰期。導致這種現象的因素包括年終獎已經發了，新的壹年工作目標發生了變化，或者個人生活發生了壹些變化。智聯招聘調查數據顯示，長春8.5%的白領已經開始辦理離職/入職手續，而44.7%？春天萌芽了？約40.4%的職場人已經開始尋找新的機會，其中40.4%是感興趣的白領。6.4%肯定不會跳槽。可見白領超四成？跳槽？意圖。
薪資水平是白領跳槽的主要原因
？我在公司三年了，工資變化不大。年前投了幾份簡歷，最近有公司聯系我，準備面試。？長春白領於女士說，之所以下定決心跳槽，是因為現有單位的工資水平無法滿足她的需求，而她的壹些同學已經步入中層崗位，這讓她覺得跳槽迫在眉睫。
智聯招聘調查顯示，2015長春白領跳槽，對薪酬不滿意仍是首要原因，但除了考慮？錢途？,?企業發展前景？也成為很多白領想跳槽的重要原因。
此外，工作晉升和工作生活平衡也是白領考慮跳槽的主要原因。對於用人單位來說，保持企業的競爭力是吸引優秀人才的主要途徑。
市場問卷模型第3部分
1.市場調查報告的格式壹般由標題、目錄、概述、正文、結論和建議、附件等組成。
(1)標題
標題、報告日期、委托方和調查方壹般應印在扉頁上。
關於標題，壹般需要在與標題相同的頁面上清晰具體地表達被調查單位和調查內容，如。有些調查報告還采用大標題和小標題的形式。壹般來說，大標題表達調查的主題，而小標題具體表明調查的單位和問題。如:讀者研究報告>。
(2)內容
如果研究報告的內容和頁數較多，為方便讀者閱讀，應以目錄或索引的形式列出報告的主要章節和附錄，並註明標題、相關章節號和頁碼。壹般來說，目錄的長度不應該超過壹頁。比如說；
目錄
1，勘測設計與組織實施
2.被調查者構成簡介
3.調查的主要統計結果簡介。
4.綜合分析
5、數據匯總表
6.附錄
(3)概述
概述主要闡述課題的基本情況，即按照市場調研課題的順序展開問題，闡述對調查原始數據的選取、評價、得出結論和提出建議的原則。它主要包括三個方面:
首先簡單說明壹下調查的目的。即簡要說明調查的由來和委托調查的理由。
二、簡要介紹調查對象和內容，包括時間、地點、對象、範圍、要點和要回答的問題。
第三，簡要介紹了調查研究的方法。介紹調查研究的方法有助於使人確信調查結果的可靠性，所以要簡要描述所用的方法，說明選擇方法的理由。比如是用抽樣調查還是典型調查，是用實地調查還是文案調查，這些壹般都是調查過程中使用的方法。此外，還應簡要說明分析中使用的方法，如指數平滑分析、回歸分析和聚類分析。如果內容很多，應有詳細的技術報告進行說明和補充，並附在市場調研報告最後壹部分的附件中。
(4)文本
正文是市場調查分析報告的主體部分。這壹部分必須準確地闡明所有相關的論點，包括從問題到結論的結論，論證的全過程，分析研究問題的方法，以及供市場活動決策者獨立思考的所有調查結果和必要的市場信息，以及對這些情況和內容的分析和評論。
㈤結論和建議
結論和建議是撰寫綜合分析報告的主要目的。這壹部分包括對引言和正文中提出的主要內容的總結，並就如何運用已被證明行之有效的措施和解決具體問題提出了壹些選擇和建議。結論和建議應與正文緊密對應，不得提出沒有證據的結論或沒有結論性意見的論點。
⑹附件
附件是指研究報告中正文中不能包含或沒有提及的部分，但必須附有與正文相關的說明。是對文字報告的補充或者更好的解釋。包括數據匯總表、原始材料、背景材料和必要的技術報告，如調查所選樣品的詳細情況和調查過程中使用的文件復印件。
二、市場調研報告的內容
市場調查報告的主要內容有:
首先說明調查的目的和要解決的問題。
其次，介紹市場背景信息。
第三，分析的方法。如樣品提取、數據收集、整理、分析技術等。
第四，研究數據及其分析。
第五，提出論點。也就是提出自己的觀點和看法。
第六，論證提出觀點的基本理由。
第七，提出解決問題的備選建議、方案和步驟。
第八，預測可能的風險和對策。