不更換很可能導致產權糾紛和壹些費用。該屬性的名稱沒有更改，可能有兩種含義。壹種是房產證沒有更名，這個買家不會同意。另壹種是物業公司的登記業主沒有改名。
但是，無論如何，還是要明確產權問題。壹般情況下，物業服務費由業主支付。賣房或買房的，壹般都要在買賣房屋當天到物業公司辦理產權人變更及相關手續，這樣物業公司就可以在買賣前清理物業服務等相關費用，明確日後的支付方，對買賣雙方都是壹種保障。
另外可以看看物業服務合同和業主管理規約，通常會明確壹個責任和義務，即業主在出租或買賣時需要到物業公司辦理相關手續，否則業主要承擔連帶責任。
另外還有水電氣費，電視網寬帶，維修資金，戶口遷轉，燃氣過戶等等，都需要結算更名。