如果買了房子，物業已經全部安裝完畢，物業是有責任的。如果空調是自己安裝的，那是自己的責任，不是物業的任何責任。需要責令物業迅速整改。如果空調滴水，是因為空調的問題，密封或者銅管的問題。這就是空調質量問題。直接聯系空調商家維修，與物業無關。
物業只負責門窗、外墻、外墻防水、欄桿、下水管道等原建築的保修。空調是自己安裝的，與物業無關。
解決辦法
對於樓上鄰居漏水造成的損失，首先要搞清楚漏水的原因。如果查出漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀；無法恢復的，可以要求賠償損失；如果對方拒絕賠償，可以拍照登記損失，找專業的鑒定機構做損失鑒定，然後提起民事訴訟，具體糾紛可以在訴訟中解決。
從相鄰關系的角度看，樓上空調的所有權人在實現其權利的同時，不能侵害相鄰當事人的權益。由於空調出水，樓下業主的正常生活受到很大影響，相鄰關系被破壞。因此，樓上業主應當是第壹責任人，負責排除障礙，將相鄰關系恢復原狀。
對於物管公司來說，也有合理引導業主安裝空調的義務。為了小區整體美觀，防止對其他業主生活造成不良影響，物業管理公司要求對業主安裝空調的位置和安全進行統壹規定，並對安裝行為進行檢查、監督和驗收。物業公司未盡到這些義務，直接責任人不能承擔責任或者不承擔責任的，也應當承擔補充責任。