1.欠物業費是民事糾紛嗎？
業主欠物業管理公司物業費屬於民事糾紛。業主拖欠物業費會被物業起訴，不管欠多少物業費。
因此，即使業主拖欠物業費1元，物業也可以隨時提起訴訟，要求業主支付物業費，並賠償此類民事案件壹般訴訟時效兩年內的損失。
業主無正當理由拒交物業費或者經書面催告後未在合理期限內繳納物業費，物業服務企業請求業主繳納物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定和有關規定提供服務，業主僅以不享受或者不需要接受相關物業服務為由提出抗辯的，人民法院不予支持。因此，業主無正當理由拒交物業費的，將向物業管理企業承擔違約責任，並承擔因敗訴造成的壹切不利後果。
二、拖欠物業費多久可以向法院起訴？
物業知道或者應當知道物業費兩年內逾期，協商不成的，可以隨時提起訴訟。
在實踐中，業主不會因為拖欠物業費而立即對業主提起訴訟。壹般來說，訴訟會在以下步驟後被考慮:
1.如果業主拖欠物業費，物業發現後壹般會及時催促；
2.如業主在合理時間內再次未繳納，物業可通知業主委員會協助催收；
3.如果業主在合理時間內仍未繳納，物業將考慮收取物業費，並通過訴訟要求賠償。
三、拖欠物業費的標準是什麽？
法律上沒有物業費違約金的強制標準，由合同雙方協商決定。
如果訂立了有違約金和違約金計算方法的合同，那麽違約金可以按照約定處理。
認為處罰過低的，可以酌情增加，認為過高的，可以酌情減少。
如果合同中沒有物業逾期付款的違約金，物業公司只能要求業主承擔逾期付款的利息損失，標準是按照同期銀行貸款利率計算的金額。
可見物業起訴了不交費的業主，起訴的結果是交物業費。業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。
違反物業服務合同，業主長期拒交物業費的，物業管理部門有權要求其限期繳納。逾期不繳納的，可以向人民法院提起訴訟。